Villa unifamiliare 317 m², nuova, Šolta

Nella splendida località di Maslinica, sulla costa occidentale dell’isola di Šolta, si trova la lussuosa villa dal nome provvisorio "Villa Šolta 1", una proprietà dal design moderno che unisce eleganza, comfort e natura mediterranea incontaminata. La villa è situata su un lotto di 470 m², in un ambiente tranquillo, a soli 200 metri dal mare e dalla Marina Martinis Marchi, con una vista mozzafiato sulla baia e l’arcipelago circostante.

La villa è stata progettata con grande attenzione per garantire massimo comfort e funzionalità, sviluppandosi su tre livelli, con una superficie lorda totale di 317,10 m² e una superficie netta abitabile di 182,14 m².

Piano terra: uno spazio aperto e luminoso, che comprende un soggiorno, una cucina moderna attrezzata e una zona pranzo. Le ampie vetrate collegano naturalmente gli interni con la terrazza esterna, dove si trovano una piscina privata con solarium, una cucina estiva, un barbecue e un’area lounge, perfetta per il relax e la convivialità. Su questo piano sono presenti anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio.

Primo piano: vi sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a un balcone con una vista spettacolare sull’orizzonte marino.

Piano seminterrato: è destinato a locali di deposito e alla parte tecnica della piscina, aggiungendo ulteriore funzionalità alla proprietà.

Di fronte alla villa sono disponibili due posti auto esterni.

La villa è strutturalmente completata e si trova nella fase finale di rifinitura e arredo. La facciata sta assumendo il suo aspetto definitivo, mentre gli spazi esterni sono in fase di ultimazione per integrarsi perfettamente con il design architettonico. Gli interni sono in corso di allestimento, con la selezione di arredi e materiali di alta qualità, per creare un ambiente moderno, funzionale e confortevole. Ogni spazio è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, per offrire ai futuri proprietari uno stile di vita elegante e rilassante.

La villa è stata costruita seguendo i più alti standard di efficienza energetica ed è prevista per ottenere la certificazione di classe A, garantendo bassi costi energetici. Tutta la documentazione è in regola, e la vendita avviene tramite persona giuridica, assicurando sicurezza e trasparenza nell’intero processo di acquisto.

LOCALITÀ:
Maslinica offre un’opportunità unica per uno stile di vita tranquillo e rilassante, ideale per chi desidera sfuggire al caos della città, pur restando ben collegato ai servizi moderni. Questa zona dell’isola è rinomata per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e l’autentica atmosfera mediterranea, caratterizzata da uliveti, vigneti e spiagge idilliache.

Grazie alla crescente popolarità dell’isola tra i turisti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti turistici che come investimento a lungo termine. La vicinanza alla Marina Martinis Marchi, uno dei centri nautici più prestigiosi della Croazia, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo facile accesso a yacht e servizi esclusivi.

PREZZO: 790.000 EUR

L'acquirente paga una commissione d’agenzia pari al 3% del prezzo di acquisto concordato + IVA.
Ulteriori informazioni sulla proprietà, la sua esatta posizione e le visite sono disponibili previa firma di un contratto di mediazione con l’agenzia, in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sulla mediazione immobiliare.