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Terratetto unifamiliare 435 m², ottimo stato, Okrug
€ 892.000
Nota
Annuncio aggiornato il 15/12/2025
Descrizione
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riferimento: K338
Croatian: Hrvatska, Čiovo, Okrug Gornji, Kuća 435 m2, Samo 150 metara od Mora Italian: Croazia, Čiovo, Okrug Gornji, Casa 435 m2, Solo 150 metri dal mare
Breve descrizione della proprietà
In vendita casa residenziale con appartamenti in una tranquilla baia di Mavarštica sull'isola di Čiovo, un'oasi mediterranea a soli 70 m in linea d'aria dal mare / 150 metri a piedi!
- Terreno: 510 m2
- Casa principale: 300 m2 su tre piani
- Edificio secondario: 89 m2 + garage 47 m2
- 85% del fabbisogno energetico coperto da impianto elettrico autonomo da 8 kW
Occasione perfetta per una famiglia che sogna di vivere sul mare e desidera ottenere redditi turistici stabili dalla propria casa.
Piano terra
Unità abitativa spaziosa, perfetta per una vita confortevole: cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Accesso alla terrazza coperta a est con splendido giardino e fontana—ideale per socializzare, rilassarsi o fare colazione con gli ospiti. Sulla terrazza si trovano un WC per gli ospiti e un deposito. Sulla terrazza a ovest c’è una vasca idromassaggio per un completo relax.
Primo e secondo piano
Primo piano: appartamento con due camere + monolocale.
Secondo piano: due monolocali.
Ciascuno con ingresso indipendente e balcone con vista mare, garantendo agli ospiti completa privacy e lusso.
Edificio secondario e servizi aggiuntivi
Edificio secondario (piano terra + piano sotto tetto inclinato)
Attualmente camino e deposito, ma con piccoli investimenti si trasforma facilmente in una villa di lusso su due piani—aumentando la capacità ricettiva e il valore della proprietà!
Parcheggi e posizione
7 posti auto: 3 in garage + 4 esterni.
La costruzione della casa è iniziata nel 1978 ed è stata completata nel 1983.
Ideale per: affitto turistico o famiglia numerosa—ben mantenuta, senza oneri.
Distanze chiave
- 4,5 km da Trogir (gioiello UNESCO con strade medievali e ricco patrimonio storico).
- 9 km dall’aeroporto di Spalato (facile accesso per ospiti dall’Europa e dal mondo).
- 30 km da Spalato (città UNESCO con il Palazzo di Diocleziano, la riva e la vita notturna).
- 21 km dall’autostrada (ottimi collegamenti per auto, senza traffico e facile accesso alle principali rotte).
- Accesso rapido a Trogir e Spalato! L’isola di Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti, riducendo il traffico estivo e collegando più velocemente all’aeroporto di Spalato.
Ricchezze circostanti
Vicino alle splendide spiagge di Čiovo con pini, autentici ristoranti di pesce dalmata e vini locali, passeggiate, baie, le isole di Brač e Hvar e gite ai parchi nazionali (Krka, Kornati).
Perfetto per famiglie e investimento in affitto—pace, natura e lusso in un unico luogo!
Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese e italiano.
Contratto di esclusiva firmato.
L’acquirente sostiene la provvigione del 3% + IVA
ID AGENZIA: K338
Contatto: Tea Mihaljević
Tel: +385 95 369 1544
WhatsApp: wa.me/385953691544
Email: tea@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
In vendita casa residenziale con appartamenti in una tranquilla baia di Mavarštica sull'isola di Čiovo, un'oasi mediterranea a soli 70 m in linea d'aria dal mare / 150 metri a piedi!
- Terreno: 510 m2
- Casa principale: 300 m2 su tre piani
- Edificio secondario: 89 m2 + garage 47 m2
- 85% del fabbisogno energetico coperto da impianto elettrico autonomo da 8 kW
Occasione perfetta per una famiglia che sogna di vivere sul mare e desidera ottenere redditi turistici stabili dalla propria casa.
Piano terra
Unità abitativa spaziosa, perfetta per una vita confortevole: cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. Accesso alla terrazza coperta a est con splendido giardino e fontana—ideale per socializzare, rilassarsi o fare colazione con gli ospiti. Sulla terrazza si trovano un WC per gli ospiti e un deposito. Sulla terrazza a ovest c’è una vasca idromassaggio per un completo relax.
Primo e secondo piano
Primo piano: appartamento con due camere + monolocale.
Secondo piano: due monolocali.
Ciascuno con ingresso indipendente e balcone con vista mare, garantendo agli ospiti completa privacy e lusso.
Edificio secondario e servizi aggiuntivi
Edificio secondario (piano terra + piano sotto tetto inclinato)
Attualmente camino e deposito, ma con piccoli investimenti si trasforma facilmente in una villa di lusso su due piani—aumentando la capacità ricettiva e il valore della proprietà!
Parcheggi e posizione
7 posti auto: 3 in garage + 4 esterni.
La costruzione della casa è iniziata nel 1978 ed è stata completata nel 1983.
Ideale per: affitto turistico o famiglia numerosa—ben mantenuta, senza oneri.
Distanze chiave
- 4,5 km da Trogir (gioiello UNESCO con strade medievali e ricco patrimonio storico).
- 9 km dall’aeroporto di Spalato (facile accesso per ospiti dall’Europa e dal mondo).
- 30 km da Spalato (città UNESCO con il Palazzo di Diocleziano, la riva e la vita notturna).
- 21 km dall’autostrada (ottimi collegamenti per auto, senza traffico e facile accesso alle principali rotte).
- Accesso rapido a Trogir e Spalato! L’isola di Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti, riducendo il traffico estivo e collegando più velocemente all’aeroporto di Spalato.
Ricchezze circostanti
Vicino alle splendide spiagge di Čiovo con pini, autentici ristoranti di pesce dalmata e vini locali, passeggiate, baie, le isole di Brač e Hvar e gite ai parchi nazionali (Krka, Kornati).
Perfetto per famiglie e investimento in affitto—pace, natura e lusso in un unico luogo!
Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese e italiano.
Contratto di esclusiva firmato.
L’acquirente sostiene la provvigione del 3% + IVA
ID AGENZIA: K338
Contatto: Tea Mihaljević
Tel: +385 95 369 1544
WhatsApp: wa.me/385953691544
Email: tea@cro-living.hr
Web: www.cro-living.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tea Mihaljević.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 435 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 3+
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 892.000
- Prezzo al m²
- 2.051 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1983Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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+28
Opzioni aggiuntive
Tea Mihaljević
