Trilocale 136 m², Tuškanac, Zagabria

In un tranquillo ed esclusivo quartiere di Zagabria, Kraljevec, circondata dalla natura dei parchi e boschi di Kraljevec, Tuškanac e Cmrok, si trova una moderna villa urbana che offre uno standard abitativo di altissimo livello. A soli 350 metri dalla fermata dell’autobus e 2,5 km da Britanski trg, questa proprietà rappresenta la combinazione ideale di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi cittadini.



Costruzione di alta qualità e design sofisticato

Questa villa contemporanea si sviluppa su cinque piani e comprende un totale di 4 appartamenti di lusso, ciascuno con vista panoramica sul verde. Il progetto è stato concepito secondo i più recenti standard di qualità e design, perfettamente adattato alle esigenze dell’utente moderno.



Qualità senza compromessi

- Sanitari: attrezzature di alta gamma del produttore Duravit.

- Pavimenti: parquet di quercia di classe extra e gres porcellanato.

- Infissi: serramenti in alluminio triplo strato Gutmann con tapparelle elettriche, porte interne con isolamento acustico e giunti nascosti.

- Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento ad acqua con pompe di calore aria-acqua e ventilconvettori canalizzati per riscaldamento e raffrescamento aggiuntivi.

- Facciata: triplo strato di isolamento – 15 cm di lana, facciata ventilata e rivestimento finale in pietra artificiale.

Posizione perfetta e ambiente di lusso

Situata in una strada senza uscita, la villa garantisce totale tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città. Ogni appartamento gode di una splendida vista sul bosco, mentre l’edificio si integra perfettamente nel paesaggio naturale utilizzando materiali tradizionali come pietra e legno.



Servizi esclusivi per i residenti



- 6 posti auto nel parcheggio “verde” con griglie erbose.

- Cortile curato con piante autoctone, erbe ornamentali e arbusti che ammorbidiscono le linee moderne dell’edificio.

- Muri di contenimento rivestiti in pietra, e giardino anteriore decorato con alberi e cespugli di piccole dimensioni.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:

Appartamento S-03 – piano terra – superficie abitabile 109,37 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta (26 m2 - S) + giardino (85 m2 - O) + ripostiglio (11 m2) + posto auto esterno, superficie netta commerciale 136,44 m2 = 586.692 EUR



Data di consegna: IMMEDIATA

L’acquirente non paga l’imposta di registro sull’acquisto dell’immobile.

Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario vantaggioso e mediazione creditizia GRATUITA concordata.



Questa villa di lusso a Kraljevec rappresenta la casa perfetta per chi cerca tranquillità, qualità e uno spazio abitativo moderno in una delle zone più prestigiose di Zagabria. Non perdere l’opportunità di vivere in questa proprietà unica!



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.