Terratetto unifamiliare 164 m², Albona

LABIN – Abbiamo ricevuto in vendita una casa attraente con una superficie abitabile totale di 164 m².
La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.391 m² ed è composta da due appartamenti separati su due piani, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Ogni appartamento dispone di due spaziose camere da letto, due bagni modernamente arredati e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. La casa è completamente climatizzata – ogni stanza dispone del proprio climatizzatore, e un ulteriore vantaggio è il camino che consente il riscaldamento a combustibili solidi, rendendola adatta per viverci tutto l’anno. Il giardino curato ospita una piscina rivestita in ceramica di 47 m², con la possibilità di costruire una seconda piscina, aumentando così il potenziale turistico della proprietà. La casa è già attivamente coinvolta nell'affitto turistico, il che la rende una fantastica opportunità d'investimento.
Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche registrate ai fini IVA, mentre per i privati l'IVA viene addebitata separatamente.

Nella zona intorno a Labin, immersa nella tranquilla natura incontaminata dell’Istria, si trova un'area che unisce la vicinanza al mare con l'autentica atmosfera mediterranea. Il terreno in lieve pendenza offre una vista aperta sul mare e sulla vegetazione circostante, mentre le spiagge più vicine distano solo pochi minuti in auto. Labin si trova a soli 15 minuti e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre la rinomata destinazione turistica di Rabac, con le sue spiagge, passeggiate e ristoranti, si trova a soli 20 minuti di distanza. Questa posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei collegamenti, compreso l’aeroporto internazionale raggiungibile in meno di 45 minuti.

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