Terratetto unifamiliare 243 m², nuova, Luka, Parenzo

Questa bellissima villa dal design moderno si trova in un insediamento tranquillo, ai margini della zona di costruzione, a 10 minuti di auto da Parenzo e dal mare.

Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso ad un terrazzo coperto, oltre ad una camera da letto con bagno en suite, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto di altre tre camere da letto con bagno privato e accesso all'ampio balcone.

Sul terreno di 1.080 mq sarà realizzata anche una piscina di 36 mq, una cucina estiva di 23,88 mq, collegata ad un ripostiglio esterno di 4,91 mq.

La data prevista di ultimazione dei lavori è la fine del 2024

Descrizione tecnica:
Struttura del tetto: soletta in cemento armato spessore 18 cm, isolamento termico e idrico.
Le strutture dei soppalchi sono realizzate con solette in cemento armato dello spessore di 18 cm
La facciata è realizzata come un sistema di facciata ETICS con isolamento termico di 8 cm di spessore e uno strato finale di facciata.
La carpenteria esterna è fornita da carpenteria in PVC, con el. alzatenda e zanzariere integrate. Porta interna: disegno legno realizzata in impiallacciatura naturale trattata con verniciatura azzurra.
I solai sono realizzati come “pavimenti galleggianti” con isolamento termico ed acustico.
Rivestimenti dei pavimenti: ceramica al piano terra, mentre nelle camere è prevista la pavimentazione in parquet.
Riscaldamento della villa: è previsto con pompa di calore aria-acqua che funge da fonte energetica per il riscaldamento
acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti nel periodo transitorio sono previsti sistemi split (pompe di calore aria-aria). Nel soggiorno è presente anche una canna fumaria alla quale è possibile collegare un caminetto.
Cancelli d'ingresso ad apertura automatica
Giardino: Irrigazione automatica, Prato e piante mediterranee
Illuminazione esterna, tre posti auto, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza.