Villa unifamiliare 200 m², ottimo stato, Muraj, Kornić, Lakmartin, Veglia

In vendita una moderna villa indipendente situata in una posizione tranquilla e sopraelevata, vicino alla città di Krk, con vista panoramica sul mare. La superficie del terreno è di 614 m2, la superficie abitabile totale della villa è di 158,46 m2 distribuita su due piani. Alta qualità costruttiva, disposizione degli spazi ben studiata e dotazioni moderne rendono questa proprietà un’ottima opportunità per la vita familiare, il relax o un investimento nel turismo.



Architettura e disposizione degli interni

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta. In questo piano sono inoltre collocati un WC per gli ospiti, un bagno aggiuntivo, una sauna moderna e un ripostiglio. Il piano superiore ospita tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita su una terrazza coperta con vista mare. Un ulteriore vantaggio è uno spazio utility separato (lavanderia), situato al piano superiore.



Dotazioni, giardino e servizi aggiuntivi

La villa è dotata di sistemi moderni e di un alto livello di comfort: riscaldamento a pavimento nei bagni, sistema di climatizzazione Daikin, pompa di calore, boiler solare (260 L) e impianto fotovoltaico da 10,5 kW (trifase). Sono installati videosorveglianza, sistema di allarme e tapparelle elettriche, mentre il soggiorno dispone anche di un camino.



Il giardino è curato con attenzione in stile mediterraneo, con irrigazione automatica, piscina riscaldata con nuoto controcorrente, jacuzzi, solarium e barbecue. L’area parcheggio include anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La distanza dal mare e dalle spiagge è di circa 1.200 m, mentre tutti i servizi essenziali si trovano nelle vicinanze.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.