Terratetto unifamiliare 260 m², Centar - Gulići, Parenzo

CASA MODERNA IN COSTRUZIONE CON PISCINA NEI PRESSI DI POREČ

Vista sul verde e sul mare | Nuova costruzione | Zona tranquilla

In un tranquillo e piacevole quartiere residenziale nei dintorni di Poreč, immersa nel verde e circondata da moderne nuove costruzioni, si trova questa elegante casa moderna su due piani attualmente in costruzione. L’immobile è progettato come una residenza di alta qualità a lungo termine, ma anche come un investimento sicuro con ottimo potenziale per affitti turistici o residenziali.

La posizione garantisce totale privacy e tranquillità, con collegamenti rapidi e semplici al mare, alle spiagge e alla città di Poreč.

Fine lavori prevista: giugno 2026
Consegna: chiavi in mano, con giardino sistemato e documentazione regolare.

INFORMAZIONI PRINCIPALI

Superficie abitabile: 260 m²

Superficie del lotto: 527 m²

Giardino con piscina: 7 x 4 m

Camere da letto: 4

Bagni: 4

WC aggiuntivo

Posti auto: 2 privati

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutta la casa (pompa di calore)

Raffrescamento: aria condizionata in tutte le stanze

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI – PIANO TERRA

Il piano terra è concepito come un’ampia e luminosa zona giorno, ideale per la vita familiare e la convivialità:

ingresso

soggiorno open space con cucina e zona pranzo

lavanderia / WC ospiti

camera da letto con bagno privato

Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI – PRIMO PIANO

Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano:

3 camere da letto, ciascuna con bagno privato

una camera con cabina armadio

ogni camera dispone di una terrazza privata

da due terrazze si gode una bella vista sul verde e sul mare

SPAZI ESTERNI E GIARDINO

L’area esterna curata offre tutto il necessario per il relax all’aperto:

piscina 7 x 4 m

area solarium

giardino sistemato

2 posti auto privati

Il giardino è pensato come un’oasi di tranquillità per vivere all’aperto tutto l’anno.

ARCHITETTURA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

La casa presenta un’architettura moderna, linee pulite e un design senza tempo, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla funzionalità.
Si trova in un nuovo complesso residenziale pianificato (mini resort) con circa 15 abitazioni, realizzate nello stesso o in uno stile molto simile.

POSIZIONE – ZONA DI POREČ

6 km dalle spiagge attrezzate (raggiungibili anche in bicicletta)

8 km dal centro di Poreč

quartiere tranquillo e familiare

vicinanza a tutti i servizi principali

Posizione ideale per chi cerca pace, privacy e vicinanza al mare.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

completamento lavori e sistemazione esterna: giugno 2026

riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze

documentazione urbanistica e catastale regolare

ideale come residenza o investimento turistico

PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE

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ID CODE: 2127

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