Terratetto plurifamiliare 300 m², Sanvincenti

ISTRA – SVETVINČENAT, CASA IN PIETRA CON VIGNETO

In vendita una proprietà unica nel cuore dell’Istria, situata nel tranquillo villaggio di Režanci, vicino a Svetvinčenat, Štokovci e Vodnjan. Questa rara opportunità unisce una casa in pietra tradizionale e una casa di costruzione più recente in un’unica unità funzionale, ideale per famiglie numerose, turismo o investimento.

La proprietà è composta da due case collegate – una casa in pietra restaurata e una casa degli anni ’90 – con una superficie lorda totale di circa 300 m², di cui circa 245 m² abitativi. Completamente ristrutturata nel 2025, viene venduta completamente arredata.

✦ Informazioni principali
– Due case in un’unica unità
– Superficie lorda circa 300 m²
– Superficie abitabile circa 245 m²
– Ristrutturazione completa 2025
– Tre cortili
– Parcheggio per quattro auto

✦ Distribuzione

✦ Piano terra
– Soggiorno con accesso al cortile
– Cucina rustica con stufa a legna
– Bagno

✦ Primo piano
– Secondo soggiorno con terrazza
– Tre camere da letto
– Cabina armadio
– Bagno

✦ Mansarda
– Quarta camera
– Terrazza con vista sulla natura

✦ Extra
– Taverna con camino
– Edifici ausiliari regolarizzati
– Terreno agricolo 1.081–1.200 m²

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Provvigione agenzia 3% + IVA.
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DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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