Bilocale ottimo stato, terzo piano, Staro Brestje, Zagabria

A Sesvete, nel quartiere Novo Brestje, sulla Zagrebačka cesta, è situato un edificio residenziale di qualità con otto appartamenti, costruito nel 2000. La posizione è estremamente pratica, la fermata dell’autobus si trova letteralmente davanti all’edificio, mentre il capolinea del tram Dubec dista solo 550 metri (una fermata dell’autobus o 8 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, centro sanitario, farmacia, ufficio postale, chiesa e tutti i servizi necessari per una vita confortevole.



L’edificio ha superato il terremoto senza alcun danno, è costruito con struttura in cemento armato e mattoni, ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Il completamento previsto di tutti i lavori sull’edificio e sugli appartamenti è fissato per maggio 2026. Sull’edificio verrà installata una nuova facciata termica in polistirene, che aumenterà ulteriormente l’efficienza energetica.



L’appartamento H si trova al terzo piano e sulla galleria, con una superficie abitabile di 63,75 m2. È composto da un ingresso, due camere da letto di 12 m2 e 16 m2 (sulla galleria), cucina di 10 m2, soggiorno con sala da pranzo di 17 m2, bagno e loggia di 7,48 m2.

L’appartamento dispone di una cantina e di un posto auto esterno PM7. Il riscaldamento è autonomo a gas, e ogni appartamento ha i propri contatori per elettricità, acqua e gas, che permettono un completo controllo dei consumi e dei costi.



L’appartamento è ideale per una famiglia o come investimento, e la combinazione di una disposizione pratica degli spazi e un’ottima connessione con i mezzi pubblici lo rende una scelta eccellente per vivere nella parte est di Zagabria.



DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO

Appartamento H – 3° piano – superficie abitabile 63,75 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia (7,48 m2) + cantina (6,27 m2) + posto auto esterno PM7 (3,90 m2); superficie netta calcolata 76,40 m2 = 218.351 EUR



Proprietà regolare 1/1, senza oneri.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.