Terratetto unifamiliare 187 m², nuova, Gračani, Zagabria

In vendita una lussuosa villa bifamiliare situata in uno dei quartieri più prestigiosi di Zagabria. Si trova a Mlinovi, in una zona residenziale tranquilla e sicura, nelle immediate vicinanze dell’Ambasciata della Repubblica Popolare Cinese. La villa offre una raffinata combinazione di architettura contemporanea, privacy e qualità costruttiva eccezionale.

L’immobile fa parte di una villa bifamiliare con due unità abitative completamente separate, ed è in vendita solo una delle due ville. Viene venduta come soluzione “chiavi in mano”, con materiali di alta qualità e finiture di pregio inclusi.



La villa è progettata per un alto livello di vita moderna, con una chiara separazione tra zona giorno e zona privata, linee architettoniche eleganti, eccellente funzionalità degli spazi e abbondante luce naturale. La superficie netta utile di circa 187 m2 è distribuita su tre piani.



Interrato

Garage privato per due auto e ampia zona deposito o tecnica di circa 50 m2.

Piano terra circa 88 m2

Soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso a terrazza e giardino, bagno per ospiti e ingresso.

Primo piano

Zona notte privata con camera matrimoniale principale, due camere da letto aggiuntive, due bagni, corridoio e lavanderia separata.

La villa dispone inoltre di un giardino privato di circa 133 m2, ideale per vivere all’aperto, per il gioco dei bambini o per l’installazione di una piccola piscina o jacuzzi.



Nella fase finale di costruzione, la villa sarà dotata di sistemi e materiali di alta qualità, tra cui infissi in alluminio Schuco con sistemi scorrevoli Otiima, facciata ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sistema di gestione intelligente e sistema di raffreddamento ad alta efficienza con diffusori lineari.



L’ambiente circostante enfatizza ulteriormente l’unica atmosfera pedemontana, con abbondante verde e un piccolo ruscello davanti all’edificio, creando una sensazione di pace e privacy con rapido accesso al centro città.

L’immobile include due posti auto per villa, uno in garage e uno esterno, cosa rara in questa zona.

Questa è un’ottima opportunità per l’acquirente che cerca una villa moderna e tecnologicamente avanzata in una delle microzone più desiderate di Zagabria, adatta per una vita familiare confortevole, affitti di lusso o investimento a lungo termine.



Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire la documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.