Terratetto unifamiliare 230 m², Cavle

Mavrinci – in vendita casa indipendente su un terreno di 525 m², situata in una posizione eccellente che offre privacy ma allo stesso tempo si trova vicino alla zona industriale di Kukuljanovo, ai grandi centri commerciali, all’asilo, alla scuola elementare, al panificio, all’ambulatorio medico, alla banca e alle farmacie. Nelle immediate vicinanze si trovano anche parchi per famiglie con bambini e un negozio di alimentari raggiungibile a piedi.

La casa dispone di 230 m² di superficie abitabile più una cantina di 10 m². Al piano terra si trova una terrazza coperta di 40 m², mentre al primo piano un balcone e una terrazza di 10 m² ciascuno.
È dotata di infissi in PVC con tapparelle in alluminio, riscaldamento centralizzato a pellet (due stufe separate per piano terra e primo piano) e tre climatizzatori.

Piano terra – composto da due appartamenti bilocali con soggiorno. Uno degli appartamenti è attualmente affittato ma può essere facilmente ricollegato all’altro, creando un piano terra con soggiorno, cucina, bagno con vasca, WC aggiuntivo e tre camere da letto. In alternativa, può continuare a essere affittato per un reddito aggiuntivo.

Primo piano – composto da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, WC e bagno con doccia. È possibile riorganizzare gli spazi in un ampio soggiorno con sala da pranzo e tre camere da letto, a seconda delle esigenze dell’acquirente. La casa dispone inoltre di una soffitta accessibile tramite scala interna.

Il cortile offre ampio spazio per la costruzione di una piscina. Presto sarà completata una recinzione in ferro battuto con pilastri, cancello scorrevole per auto e pedoni, videocitofono e pali con rete intorno all’intera proprietà. L’ampio cortile garantisce privacy e rappresenta il luogo ideale per trascorrere weekend tranquilli con grigliate, lontano dagli sguardi di vicini e passanti.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento grazie al potenziale di affitto.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un Contratto di mediazione.
Secondo la stessa legge, il cliente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia alla conclusione del contratto di acquisto/locazione.

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Silvana Vujnović
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