Terratetto unifamiliare 500 m², Arbe

In vendita una villa indipendente a Barbat sull’isola di Rab, con una superficie abitabile totale di 500 m², situata su un terreno di 1.788 m², a soli 150 metri dalla spiaggia. La casa è una costruzione su due piani, edificata nel 1991, con l’ultima ristrutturazione effettuata nel 2007. È completamente arredata e dispone di sette posti auto.

L’immobile comprende un seminterrato con un monolocale, attualmente utilizzato come deposito. Al piano terra si trova un appartamento confortevole con due camere da letto, e altre due camere con bagni che hanno un ingresso separato sul retro. Al primo piano ci sono due appartamenti con terrazze, mentre al secondo piano un grande appartamento per 10-12 persone, che può essere suddiviso in due appartamenti più piccoli da 5-6 persone ciascuno. Il sottotetto è non rifinito, ma può essere trasformato in un ulteriore monolocale.

Accanto alla casa principale ci sono un garage, una lavanderia, un locale per asciugatura e un servizio igienico vicino alla piscina. Il giardino è ampio e curato in stile mediterraneo, parzialmente pavimentato in pietra e parzialmente coperto da vegetazione con ulivi e piante tipiche della costa. L’area esterna dispone di un camino e una piscina di 12x6 metri con dosaggio automatico ed elettrolisi, oltre a un solarium attrezzato con lettini e ombrelloni.

La casa è dotata di un sistema solare, riscaldamento centralizzato a gasolio e ogni appartamento è climatizzato. La proprietà dispone di tutti i permessi necessari: certificato di proprietà, permesso di costruzione e permesso d’uso. Il terreno davanti alla piscina ha anch’esso un permesso di costruzione, e i posti auto sono disponibili in un’area esterna non coperta.

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o per vivere in famiglia vicino al mare.

Cari acquirenti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di intermediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione all’agenzia al momento del completamento dell’acquisto.

ID CODE: 2561

Andrea De Matteo
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