Ufficio - Studio in Affitto

Daje se u zakup poslovni prostor u stambenoj zoni, Selčinska ulica,Sesvete.
Nalazi se u prizemlju zgrade izgrađene 1984. godine koja je 2025. potpuno adaptirana i modernizirana.
Prostor ima zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u 4 zasebne stambene jedinice.
Ukupna površina je 261,95 m2.

S2 (u tlocrtu označen žuto)
Ulaz + kuhinja + blagovaona + dnevni boravak – 35,75 m2
Soba – 13,34 m2
Kupaonica – 5,83 m2
UKUPNO: 54,95 m2

ZAJEDNIČKI PROSTORI
Hodnik – 18,19 m2
Kotlovnica/vešeraj – 9,93 m2
UKUPNO: 28,12 m2

Trenutno prostor ima zajednička brojila, ali su već ugrađena zasebna, kontrolna brojila u svakom stanu te se može pokrenuti procedura odvajanja istih.
Orijentacija je istok-zapad.
Stanovi imaju zajedničku kotlovnicu/vešeraj. U njoj su smještene dizalice topline i priključci za 4 stroja za pranje rublja.
Grijanje je podno, dizalicama topline, a svaka soba ima svoj klima uređaj.
Na podove je postavljen vinil, u kupaonice kvalitetna keramika.
Stolarija je PVC, s troslojnim staklom, roletama i komarnicima.
Svaki stan ima protuprovalna vrata, portafon i priključke za internet.
Pripadajuća parkirna mjesta nema, ali je parking u krugu zgrade besplatan.
U neposrednoj blizini su brojni ugostiteljski objekti, trgovački centar, nogometni klub.
Javni prijevoz autobusom je dvije minute od zgrade, a polusatnom šetnjom ste na stanici vlaka.
Uz tekuću zakupninu potrebno je platiti polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV.
Režije nisu uključene u cijenu.
Postoji i mogućnost prodaje prostora u cjelini ili svake zasebne jedinice odvojeno, po dogovoru.
Ne propustite!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 473

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr