Villa unifamiliare 255 m², Albona

Vendesi casa di lusso con piscina e ulteriore terreno edificabile con permesso di costruire valido per una villa! Questa proprietà unica è situata su una collina con vista panoramica sul mare e sull'isola di Cherso e offre costruzione e materiali di altissima qualità. ? Casa superficie 255 m ? Giardino 306 m, recintato e paesaggistico con ulivi ? Piscina con sistema di purificazione automatico e riscaldamento ? Terreno edificabile 469 m con permesso per una villa ? Fantastica vista sul mare e su Cres DETTAGLI DELLA CASA Costruzione estremamente solida e di alta qualità: la casa è costruita con materiali di altissima qualità, che garantiscono durevolezza e un isolamento superiore. Isolamento termico - La facciata con 10 cm di polistirene grigio garantisce efficienza energetica e minori consumi energetici. Serramenti di alta qualità: finestre e porte in PVC bianche nella parte superiore della casa, mentre il lato d'ingresso è in un moderno colore antracite. Riscaldamento e raffreddamento: i radiatori a infrarossi integrati e i tre condizionatori d'aria garantiscono una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Rivestimenti per pavimenti e terrazza - L'ampia terrazza e la zona attorno alla piscina sono pavimentate con piastrelle di altissima qualità dello spessore di 2 cm, resistenti alle intemperie e all'usura. La casa è composta da tre spaziosi appartamenti e da una cantina al piano interrato (40 m), il che consente diverse possibilità di utilizzo: vita familiare, affitto turistico o una combinazione di questi. La casa dispone inoltre di 3 terrazze di 25 m2, due delle quali coperte. ? Piano terra (70 m) - spazioso appartamento con due camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. ? Primo piano due appartamenti (ciascuno di 35 m), ciascuno con una camera da letto, ampio bagno e terrazza in comune (25 m). ? Taverna (40 m) perfetta per socializzare o da ristrutturare secondo i desideri dei nuovi proprietari. BELLISSIMO ESTERNO CON PISCINA E GIARDINO RILASSANTE ? Il cortile è completamente paesaggistico, recintato e adornato da vecchi ulivi. ? Cucina estiva coperta e jacuzzi: ideali per divertirsi tutto l'anno. ? Piscina con pompa di calore (15 kW) fornisce riscaldamento dell'acqua ed elettrolisi automatica per una purificazione senza cloro. ? Una doccia esterna e una ringhiera in vetro temperato attorno alla piscina conferiscono un ulteriore senso di lusso e sicurezza. ? Cortile pavimentato con parcheggio custodito. ? La sicurezza prima di tutto: sistema di allarme e videosorveglianza. TERRENO EDIFICABILE LINVESTIMENTO PERFETTO! ? Superficie: 469 m ? Permesso di costruire definitivo per una villa di lusso - possibilità di costruzione immediata! ? Strada di accesso protetta. ? Terreno pianeggiante con vista libera sul mare e sull'isola di Cherso. Ottima opportunità per un ulteriore sviluppo o ampliamento della proprietà! La casa viene venduta completamente arredata! Una proprietà perfetta per la vita familiare o come redditizio investimento turistico con un grande potenziale di affitto. ? Contattaci per maggiori informazioni e organizza una visita! +385 959003151