Negozio - Locale commerciale in Vendita

Vendiamo un locale commerciale, in pratica un negozio su strada, di superficie 73,52 m2. Il locale si trova al piano terra di un edificio degli anni ’90, situato in Ilica, vicino all’incrocio tra Ilica e via Grahorova. LO SPAZIO È AL GREZZO, necessita di una completa ristrutturazione!



L’ingresso al locale è da Ilica, si accede prima al piano terra, poi si sale al piano rialzato / galleria. Sul lato opposto (cortile) del piano terra del locale, il proprietario vende anche due grandi garage che, se necessario, possono essere uniti al locale, aumentando così la metratura o collegando i garage che potrebbero essere utilizzati come deposito insieme al locale commerciale. Anche se ogni garage e il locale commerciale hanno documenti separati, sono di proprietà dello stesso proprietario, quindi la vendita è congiunta!

I garage hanno una superficie di 18,81 m2 e 18,75 m2 e sono più grandi dello standard, quindi hanno un volume molto superiore ai garage classici!

Questo locale commerciale è ideale, per esempio, per attività di ristorazione (bar), commercio, atelier, galleria, ufficio che richiede sia una vetrina (piano terra) sia una zona più tranquilla per attività silenziose (nella parte posteriore arretrata al piano rialzato, cioè la galleria), come ad esempio agenzie immobiliari, agenzie turistiche, piccoli studi medici e simili.

SONO ALLEGATI RENDERING CONCEPTUALI CHE MOSTRANO COME LO SPAZIO POTREBBE ESSERE SISTEMATO.

Oltre ai due garage menzionati, per gli acquirenti di questi immobili è possibile il parcheggio per i residenti nel cortile dell’edificio, che si trova sotto una rampa.

Posizione eccellente, a meno di un minuto a piedi dal tram e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi rilevanti che Ilica e Donji grad offrono!

La proprietà è libera da vincoli! IL PREZZO È FISSO!

La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie.

Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo più basso, lo stesso vale anche da noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l'orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

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