Terratetto unifamiliare Štokovci, Svetvinčenat, Sanvincenti

Situata nel tranquillo villaggio istriano di Štokovci, questa villa contemporanea su un unico piano offre 140 m² di spazio abitativo elegante, perfetta per la vita familiare, soggiorni di vacanza o come investimento ad alto potenziale per affitti turistici.

La villa dispone di un luminoso soggiorno open space che unisce living, cucina e zona pranzo, illuminato da ampie vetrate che collegano direttamente alla terrazza e alla piscina privata. Il design accurato e la disposizione funzionale garantiscono comfort e praticità in ogni momento.

Sono presenti tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, per offrire la massima privacy a residenti e ospiti. Tutte le stanze sono climatizzate e il riscaldamento a pavimento assicura comfort tutto l’anno.

L’area esterna è pensata per relax e intrattenimento, con piscina riscaldata con sistema di filtraggio, zona solarium, ampia terrazza per pranzi all’aperto, barbecue e giardino recintato con posti auto.

Altri comfort includono impianto fotovoltaico da 8,6 kW, colonnina per ricarica veicoli elettrici, infissi in PVC con zanzariere e isolamento della facciata di 10 cm, per garantire efficienza energetica e costi di manutenzione ridotti.

Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato alle principali città dell’Istria e alla costa, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per vivere in lusso o come investimento sicuro con grande potenziale di affitto turistico.

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