Terratetto unifamiliare 176 m², Centar, Luka, Finida, Umago

In vendita è una casa con terreno edificabile annesso, situata a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia, in una zona tranquilla del villaggio. La superficie del terreno edificabile è di 650 m², con la possibilità di ampliamento fino a un totale di 1.052 m², offrendo un"eccezionale flessibilità al futuro proprietario.La proprietà possiede un permesso di costruzione valido rilasciato a febbraio di quest"anno. Ciò consente un utilizzo massimo del terreno e l"immediato avvio della costruzione, ristrutturazione o cambio di destinazione d"uso senza ulteriori ostacoli amministrativi.Il permesso di costruzione esistente prevede la realizzazione di un edificio residenziale con tre unità abitative, ma con una modifica del permesso è possibile realizzare diverse opzioni: costruzione di una casa unifamiliare, due o tre case, un edificio residenziale fino a quattro appartamenti, suddivisione del terreno e costruzione di due edifici con quattro appartamenti ciascuno (totale di otto appartamenti) o un progetto per quattro case, per il quale esiste già una soluzione progettuale. Tutti i progetti possono essere adattati ai desideri dell"acquirente o dell"investitore.La casa ha una superficie netta totale di 216 m² e consiste in tre appartamenti separati, ognuno con ingresso indipendente, oltre a una cucina estiva di 40 m². L"edificio non deve necessariamente essere demolito: è possibile una ristrutturazione, un ampliamento o un"integrazione in un nuovo progetto di sviluppo.Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni di circa 21 x 52 metri. Esiste un progetto ideato confermato per la costruzione di quattro case, con la possibilità di costruire una piscina accanto a ciascuna unità. Questa proprietà rappresenta un"ottima opportunità per un investimento o per una residenza di qualità, grazie alla vicinanza al mare, alla documentazione valida e all"eccezionale potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni contattare:Azra+385 91 611 5706+385 98 420 885azra@almadominvest.com