Na prodaju je četverosobni stan na II. katu, smješten u Virovskoj ulici, u mirnom i zelenom dijelu grada, u neposrednoj blizini Park-šume Maksimir. Riječ je o lokaciji koja nudi idealan balans između mirnog obiteljskog okruženja i dobre povezanosti s gradom.
Stan ima 85,95 m² stambene površine te se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, balkona (2,75 m2) , kupaonice i tri spavaće sobe, što ga čini vrlo funkcionalnim i pogodnim za obiteljski život. 

Posebnu vrijednost ove nekretnine čine:
•	balkon površine 2,75 m²
•	prostrana krovna terasa od 51,05 m², koja pruža dodatni vanjski prostor za boravak, opuštanje i druženje
•	dva pripadajuća spremišta u potkrovlju ( 2,60 m² i 40,40 m²)
•	Garaža površine 20 m² (u potpunosti uređena)

Stan je adaptiran, uključujući:
•	nove elektroinstalacije
•	nove podne obloge
•	novu keramiku
•	PVC stolariju 

Dodatne tehničke karakteristike:
•	plinsko etažno grijanje
•	klima uređaj
•	novi izolirani krov
•	termožbuka 

Kvadrature: 
Stan: 85,95 m²
Balkon: 2,75 × 0,75 = 2,06 m²
Krovna terasa: 51,05 × 0,25 = 12,76 m²
Garaža: 20,00 × 0,6 = 12,00 m²
UKUPNO:  161,2 m2 = 112,77 m2 

Lokacija
Virovska ulica nudi mirno stanovanje, a istovremeno je u blizini svih sadržaja važnih za obitelji – vrtića, škola, trgovina, javnog prijevoza i sportskih sadržaja. Park Maksimir, s dječjim igralištima, šetnicama i zelenilom, nalazi se na nekoliko minuta, što dodatno doprinosi kvaliteti života.
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju funkcionalnog obiteljskog stana, velikog vanjskog prostora, garaže i spremišta, na traženoj i dugoročno kvalitetnoj lokaciji.

ID CODE: 82

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-mail: amra@sal-nekretnine.hr
www.sal-nekretnine.hr



ID CODE: 82

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-mail: amra@sal-nekretnine.hr
www.sal-nekretnine.hr

Croazia

balcone

terrazza

Appartamento

attivo

Quadrilocale Maksimir, Dotrščina, Zagabria



ID CODE: 82

Amra Salihćehajić
Agent s licencom
Mob: +385 95 533 9922
Tel: +385 95 533 9922
E-ma...

Quadrilocale Maksimir, Dotrščina, Zagabria

Annunci immobiliari a Zagabria

Comune di Zagabria

Prezzo immobili a Zagabria