Trilocale Žegoti, Kastav, Castua

Un moderno e ben attrezzato appartamento con 2 camere da letto e soggiorno è in vendita in un nuovo edificio in una posizione tranquilla e ricercata a Castua, nel quartiere Žegoti. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è ideale per una piacevole vita familiare grazie alla sua disposizione funzionale, al giardino e alla vicinanza a tutti i servizi principali.

La superficie totale dell'appartamento è di 91,67 m². La superficie abitabile è di 68,55 m² e si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una loggia, che conferisce ulteriore ariosità e un senso di comfort. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 10 m², un ripostiglio di 3,12 m², un posto auto in garage di 7,5 m² e un ulteriore posto auto esterno.

L'appartamento è dotato di porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco e di infissi esterni in PVC di alta qualità. I ​​pavimenti sono una combinazione di vinile e parquet ed è installato un impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore Mitsubishi, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è privo di canne fumarie e l'installazione di sanitari e ceramiche è prevista in classe energetica superiore.

L'edificio è di nuova costruzione, risalente al 2025, con standard costruttivi e infrastrutture moderni. L'appartamento dispone di due posti auto (garage e esterno), un citofono e una legnaia privata. La posizione è estremamente comoda, con scuola, asilo, negozi, banca, ufficio postale, parchi giochi, parco, palestra e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Il trasloco è previsto per marzo 2026. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un nuovo edificio di qualità con giardino, garage e moderni impianti di riscaldamento in una posizione tranquilla ma ben collegata.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID CODE: 2891

Andrea De Matteo
Agent s licencom
Mob: 095 331 1000
Tel: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com