Villa unifamiliare 161 m², Pola

Un'antica villa ben conservata e abitabile è in vendita nel centro città, in una posizione privilegiata vicino all'Arena.
Questa imponente proprietà, con una superficie totale di 161,76 m, si sviluppa su due piani, con un ulteriore sottotetto, un garage e un giardino paesaggistico che emana il fascino di un giardino tradizionale su due livelli. La villa è ideale per diversi scopi, da una casa di famiglia a uno spazio commerciale o un'opportunità di investimento. Dal cortile si accede al seminterrato dotato di tutti gli allacciamenti necessari, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Al piano superiore, raggiungibile tramite una splendida scala decorata con un'elegante recinzione in ferro battuto, si trova un confortevole appartamento. Un ampio corridoio conduce a quattro camere da letto, un bagno e una cucina con accesso a un'ampia terrazza. Sopra l'appartamento si trova una soffitta, che offre ulteriori possibilità per il futuro proprietario. Accanto all'ingresso di questo piano si trova un piccolo spazio vetrato di 0d 30 m che si estende su due livelli, ideale per un ufficio, un monolocale o uno spazio creativo. Il cortile è completamente piantumato come un pittoresco giardino su due livelli, il che rende questa proprietà una vera e propria oasi nel cuore della vita cittadina. L'unicità e il potenziale di questa proprietà sono le due unità abitative con ingressi separati e spazi adattabili a vari scopi: residenziale, commerciale, turistico, nonché il garage annesso, che rappresenta un grande vantaggio nel centro urbano, garantendo praticità e valore aggiunto. La proprietà trasuda storia, stile e carattere e offre un'opportunità unica per creare uno spazio che soddisferà tutte le esigenze del futuro proprietario.

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