Ufficio - Studio in Vendita

Prodaje se poslovno stambeni objekt razveden na tri etaže. Sastoji se od:1. poslovni prostor u prizemlju površine 89,90 m2 ima dva ulaza. Ugostiteljski dio, wc za goste, kuhinja opremljena radnim inox površinama, profesionalnim aparatima velike vrijednosti, hladnjaci, pećnice, veliki suncobran, stolovi, stolice i sl., wc za djelatnike, ostava, skladište. Poslovni prostor je iznajmljen do kraja 2024. godine.2. peterosobni dvoetažni stan na prvom katu površine 97,90 m2 i potkrovlju 53,90 m2.Prvi kat - open space dnevni boravak (kamin), blagovaonica i kuhinja, velika kupaonica, soba i ostava. Izalaz na balkon s pogledom na otoke i more u daljini.Potkrovlje - dvije spavaće sobe, kancelarija i kupaonica.Dodatne prostorije koje pripadaju predmetnoj nekretnini: kotlovnica.Mogućnost najma terase ispred ugostiteljskog objekta.Kuća je nedavno renovirana. Nova fasada, interijer.Prodaje se samo u kompletu i to namještena stambeni dio.Što se tiče poslovnog dijela postoje dvije mogućnosti:1. Kupnja u kompletu s opremom i preuzimanjem uhodanog proizvodno/ugostiteljskog poslovanja za 599.000 Eura2. Kupnja bez ugostiteljske opreme stambeno poslovni objekt (stambeni dio namješten) za 540.000 EuraGrijanje centralno na lož ulje i kamin na pelete. Klimatizirano. Drvena stolarija, dvoslojno staklo.Parking je javni. Kuća se nalazi u pješačkoj zoni, stanari imaju pristup do kuće autom s karticom.Udaljenost do mora 6 km.Bale imaju dobre uvjete za obitelji s djecom (jaslice, vrtić, škola niži razredi 1-4, stipendije) i općenito kvaliteta i stil života doveli su i poznate osobe u taj mali šarmantni istarski gradić.Idealno za veću obitelj na jednom mjestu, dovoljan broj soba i kupaonica, odvojen stan u potkrovlju za djecu ili starije članove i obiteljski biznis u prizemlju.Također su Bale omiljeno turističko središte pa ovaj poslovno stambeni objekt ima veliki potencijal za ugostiteljsko poslovanje ili se može prenamijeniti za iznajmljivanje s obzirom na puno soba i dva ulaza.Više informacija na upit.