Ufficio - Studio in Vendita

Sisak, Industrijska zona. Poslovna zgrada tlocrtne površine 800 m2 na tri etaže, u izvedbi visokog roh bau-a, sa okolnim zemljištem od 2600 m2. Budući da je lokacija poslovno - industrijski izuzetno atraktivna, otvara investitoru razne mogućnosti. Jedna od tih je i mogućnost kupnje zemljišta od 26.000 m2 (info na upit) nedaleko ove lokacije i time otvara priliku za gradnju tvornice koju bi ova poslovna zgrada upotpunjavala već izgrađenim administrativnim, laboratorijskim i prodajnim centrom. Zgrada je trenutno u visokoj Roh-Bau izvedbi i kao takva se nudi u prodaju u što su uključeni priključci vode, struje plina, pare, PVC stolarija, krovni pokrov od sendvič panela sa gromobranskom instalacijom. Prema potrebama i željama potencijalnog investitora radni prostori mogu se urediti u skladu sapotrebama korisnika, može se osigurati sva potrebna infrastruktura, LAN mreža, grijanje, hlađenje, video nadzor, zaštita od požara. Zgrada je ograđena industrijskom ogradom sa kolnim ulazom. Sisak ima dugu industrijsku tradiciju koja se naslanja na bivšu željezaru. Trenutno se nude razni benefiti pri investiranju u industrijsku zonu, što se može vrlo lako provjeriti na internet stranicama grada. Osim toga, lokalno usmjereno školstvo te Metalurški fakultet u Sisku su sigurnost da će i u budućnosti kvalificirana radna snaga u industrijskim djelatnostima pridonositi rastu i razvoju. Južna industrijska zona je udaljena 18 km od autoceste Zagreb - Sisak, desetak minuta od centra grada te ima, uz postojeću prugu koja je uz samu industrijsku zonu, pristup riječnoj (novouređenoj) luci. Kapacitet infrastrukture/energenata: Zemni plin na samom objektu – dostupan, izveden visokotlačni priključak DN 50, cca 500kW, Električna energija – dostupna, izveden kvalitetni priključak električne energije 100 kW (4x185 mm2 sa mogućnošću povečanje el. energije ) Grijanje - Preko kruga vode instalacije HEP Toplinarstva, parovodi, plinska instalacija zemnog plina, trenutno je uvođenje grijanje i topla voda putem HEP Toplinarstva cca 500 kW (odobren projekt od HEP Tolinarstva) Voda – dostupna, priključena cjevovodom DN 200, priključak je izveden sa vodomjerima za sanitarnu i hidrantsku vodu, Kanalizacija – razdjelna kanalizacija i vodoopskrbna mreža u cijelosti su izgrađeni na ovoj lokaciji, dostupna, priključena, Telekomunikacije – prema želji kupca objekt može biti opremljen najmodernijom komunikacijom, optičkim kablovima sa dva ili više provajdera po zboru A1, T-com. i dr. Vlasništvo uredno. Ostala pitanja na upit.