Ufficio - Studio in Vendita

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Rijeci, Podrvanj, ukupne neto korisne površine 699 m².Opis nekretnine:Zgrada se sastoji od:Dva poslovna prostora i šest apartmana.U prizemlju se nalaze kafić, poslovni prostor te stan koji zahtijeva renovaciju.Na prvom katu smješteno je 6 apartmana (3 veća i 3 manja).

Detalji prostora:Kafić i poslovni prostor u prizemlju s mogućnošću prenamjene u restoran/kantinu za potrebe tvrtki.Prostor kafića uključuje unutarnju prostoriju (111,42 m²), natkrivenu terasu (27,90 m²) i nenatkrivenu terasu (19,80 m²).Poslovni prostor (69,68 m²) nalazi se u istočnom dijelu prizemlja.Stan u prizemlju površine 40,03 m², s pripadajućim spremištem od 4,99 m².

Apartmani na prvom katu:Apartman 1: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 22,27 m².Apartman 2: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 22,29 m².Apartman 3: Dnevni boravak s kuhinjom i kupaonica, ukupno 23,06 m².Apartman 4: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 40,97 m².Apartman 5: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 40,97 m².Apartman 6: Dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica, ukupno 46,49 m².Dodatne informacije:Objekt ima veliki nenatkriveni parking s dovoljnim brojem parkirnih mjesta.Zgrada je etažirana, a energetski certifikat je u procesu izrade.Grijanje: ElektričnoPoslovna prilika:Nekretnina je idealna kao investicija za tvrtke koje traže smještaj za svoje radnike ili za nastavak uhodanog posla iznajmljivanja apartmana. Kafić i poslovni prostor mogu se jednostavno prenamijeniti u restoran, što pruža dodatni potencijal za razvoj poslovanja.