Ufficio - Studio in Vendita

Međimurje, Donji Kraljevec. Prodaje se poslovni kompleks ugostiteljsko-turističke namjene sa gotovim projektom za hotel s bezenom prema specifičnim standardima vasta. Iako je korišten za ugostiteljske svrhe sa salom smještajem za prenoćište, kompleks ima potencijal prenamjene te je u tom smjeru napravljen korak izradom projekta za hotel sa 11 smještajnih jedinica planirano prema kategorizaciji 4* sa ukupnom korisnom površinom od 1293 m2. OPIS Sastoji se od zgrade i etažnog dijela: Zgrada je ukupnih gabarita 34,84m x 14,67m, ukupno 1962 m2: Etaža prizemlja sastoji se od prostorija za obavljanje ugostiteljske djelatnosti – kuhinje na sjeverozapadnom dijelu građevine, šanka, skladišnih prostora, sanitarija za osoblje i sanitarija za goste te velike i male sale, sve povezano prostorima komunikacije i hodnicima. Etaža tavana trenutno je u ROH-BAU fazi izgradnje te nema definiranih prostorija. U središnjem dijelu građevine oblikovan je svjetlarnik koji se proteže kroz obje etaže. Etažno vlasništvo 435,66 m2: U etažno vlasništvo pripada: Poslovni prostor u prizemlju – 49,56 Stambeni prostor u prizemlju, potkrovlju i galeriji – 64,12 Poslovni prostor u prizemlju – 110,40 Apartman u prizemlju i potkrovlju – 52,29 Soba 1 – 31,66 Soba 2 – 21,02 Soba 3 – 18,35 Poslovni prostor u prizemlju – 40,53 Poslovni prostor u prizemlju – 47,73 Objekat je na dobroj lokaciji u samom centru Donjeg Kraljevca gdje se nalaze i ostali poslovni subjekti. Blizina grada Preloga (5 km), čakovca (20 km) te Mađarske (10 km), Slovenije (25 km) i Austrije na regionalnoj razini omogućava veliki potencijal za budućeg vlasnika. Vlasništvo uredno. Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.