Villa unifamiliare 176 m², Albona

Nella zona di Labin sono in vendita diverse fantastiche ville in costruzione, composte da un piano terra con un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo che si apre su due terrazze esterne coperte. Accanto alla cucina c'è un ripostiglio in una stanza separata. Dal soggiorno, una scala conduce al primo piano dove si trovano 4 camere da letto con bagni annessi. Le camere sono orientate a nord-ovest. Attraverso un piccolo corridoio al piano terra si accede ai servizi igienici e ad una sauna o sala fitness con accesso alla terrazza esterna. La villa dispone di due ripostigli, uno vicino all'ingresso principale con accesso dall'esterno e un secondo ripostiglio in un edificio ausiliario separato che può essere convertito. Nell'area esterna, oltre alle terrazze coperte e al deposito nell'edificio ausiliario sopra menzionati, c'è una piscina con una superficie d'acqua totale di 48 m2, che è divisa in due parti: una sezione per bambini poco profonda e una sezione più profonda. Accanto alla villa c'è una terrazza esterna con una cucina esterna coperta. Sui tetti delle abitazioni saranno installati moduli fotovoltaici per una potenza complessiva di 5,46 kWp. Superficie totale del terreno: 2710 m2 Giardino paesaggistico: 910 m2, di cui 785 m2 sono aree verdi e 125 m2 sono terrazze esterne pavimentate Parcheggio: 128 m Data la conformazione del terreno, le case sono situate a diverse altezze e separate le une dalle altre da una cintura verde. L'accesso veicolare e pedonale e il parcheggio si trovano sopra il piano terra della casa e l'accesso alle case avviene tramite diverse scale. In questo modo le case risultano più nascoste alla vista dalla strada principale. Il proprietario di ogni villa è anche comproprietario del 20% del lotto stradale. Il cortile di ogni villa sul lato nord comprende una grande area non edificata larga 24,7 m e lunga circa 60 m, dove è possibile allestire vari campi sportivi, campi da gioco e giardini, secondo i desideri del proprietario della villa. È prevista l'installazione di un sistema inverter per la regolazione della temperatura dell'aria condizionata e di un sistema di riscaldamento a pavimento con serpentine alettate. Le ville si trovano nelle prime fasi di costruzione, il che offre la possibilità di negoziare la scelta dei materiali di finitura. Le ville vengono vendute chiavi in ​​mano, senza mobili. La vicinanza di tutti i servizi necessari, quali negozi, scuole, uffici postali, centri sanitari, impianti sportivi e ristoranti, rendono questa posizione un'ottima scelta se si desidera effettuare affitti turistici. contattare 00385951987708