Terratetto unifamiliare 240 m², Matuglie

Si vende una casa bifamiliare situata nel centro di Matulji, a soli cinquanta metri da tutti i servizi chiave in una posizione molto ricercata e ottimamente collegata. La casa è situata su un terreno di 910 m2, dispone di un piano terra e un primo piano, in totale tre unità abitative, più terrazze, giardino e strutture ausiliarie, e dalle camere superiori si gode di una bella vista sul mare e sulla baia del Quarnero. La casa è abitabile, ma è prevista una ristrutturazione e un rinnovamento, soprattutto attraverso la sostituzione di parte delle finestre e il rifacimento degli interni, per sfruttare appieno il suo pieno potenziale. Al piano terra c'è un appartamento attualmente parzialmente utilizzato come spazio commerciale, il che apre la possibilità di combinare uso residenziale e commerciale o di generare reddito aggiuntivo tramite l'affitto. Al piano superiore ci sono due unità abitative che sono state create dividendo un grande appartamento e lo spazio può essere riportato allo stato originale al bisogno. La casa ha riscaldamento centralizzato a nafta, parquet nelle camere, piastrelle negli altri ambienti, porte blindate e una combinazione di serramenti in PVC e legno. Il giardino è uno dei punti di forza di questa proprietà. Il giardino è disposto a terrazze, con molta privacy e la possibilità di essere trasformato in uno spazio esterno molto affascinante. Sul terreno si trova una cantina legalizzata di circa 60 m2, una piccola casetta da giardino di circa 20 m2 e un'unità separata di circa 60 m2 dotata di collegamenti per acqua, luce e fognatura, che dopo una ristrutturazione può diventare un appartamento indipendente per l'affitto. Un ulteriore valore aggiunto è dato da una serra che può essere trasformata in una cucina estiva o uno spazio per socializzare. La casa ha un accesso diretto dalla strada e un posto auto, con la possibilità di creare ulteriori posti auto. Grazie alla sua posizione, alla disposizione, alle varie unità abitative e ai vari edifici, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, un investimento a lungo termine o per l'affitto turistico, o una combinazione di residenza e attività commerciale. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.

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