Bilocale ottimo stato, primo piano, Centar, Abbazia

Appartamento ristrutturato e moderno al 1 ° piano di una villa vicino al centro di Opatija.
L'appartamento è composto da un soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e una terrazza con una splendida vista su tutto il Quarnero e Opatija.
L'appartamento dispone inoltre di garage e giardino comune.
L'appartamento si trova in una villa in stile Liberty (tutelata come bene culturale - costruita nel 1911) - facciata completa della villa ristrutturata nel 2014, tetto rifatto nel 2006. Proprietà pulita condominiale.
Due balconi e un garage (adeguato per SUV) più un posto davanti al garage, cucina estiva e terrazza con una superficie totale di 138 m2 (120 m2 di superficie abitabile + 12,5 m2 di garage + 6,41 m2 di magazzino). Dista solo 50 m in linea d'aria dal mare.
Completamente ristrutturato: controsoffitti, knauf, lastra di cemento elastico con fibre e perlite, carpenteria esterna in legno-ARISH realizzata da HAIN, tapparelle in alluminio con sollevamento-abbassamento elettrico a distanza, nuovi impianti idrici ed elettrici, con illuminazione alogena e sistema di allarme. Bagno dotato di vasca idromassaggio TEUCO, sauna TEUCO per due persone, wc GEBERIT con doccia integrata e asciugacapelli. Sistema di climatizzazione FUJITSU 4 unità interne Inverter con una unità esterna e predisposizione per impianti di riscaldamento a gas. Nuova falegnameria per interni di design italiano, pavimenti finiti in ceramica (granito-gres) e parquet Doussie.
L'appartamento è arredato con una cucina Scavolini, elettrodomestici Miele, set da pranzo del designer Kareem Rasheed e poltrone Chateu D'ax nel soggiorno. Mobili italiani nelle camere da letto. Opera d'arte nell'appartamento della pittrice Neva Pizzul (Opatija).
L'appartamento ha un certificato energetico in classe AB.

Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATARIO e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 157

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr