Terratetto unifamiliare 294 m², nuova, Pulac - Skurinska Draga, Fiume

***VILLA URBANA CON TRE APPARTAMENTI***VISTA PANORAMICA***POSIZIONE TRANQUILLA***ULTIMAZIONE COSTRUZIONE 06/2025***CHIAVI IN MANO***

Siamo lieti di presentare questa villa urbana dal design accattivante a pochi minuti di auto dal centro di Rijeka. Si sviluppa su tre piani (tre appartamenti), ciascuno con la propria piscina privata, di altissimo standard costruttivo e qualitativo. Si tratta di un edificio residenziale di alto livello che, con il suo design moderno, eleganza e posizione unica, offre l'opportunità di vivere la vita dei tuoi sogni!

I futuri inquilini potranno godere della possibilità di design individuale e decorazione d'interni. Ogni appartamento esclusivo con piscina privata si trova su un piano separato e garantisce quindi maggiore privacy. Grazie alle recinzioni in vetro si gode una vista impeccabile sul Quarnero.

Ogni dettaglio di questo progetto è stato attentamente studiato per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno e allo stesso tempo enfatizzare la bellezza naturale dell'ambiente circostante.

Tutti gli appartamenti hanno una planimetria molto simile e concettualmente sono composti da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una dispensa e, a seconda del piano, ampi terrazzi, balconi, un giardino e un cortile paesaggistico con pergolati che offrono un luogo per rilassarsi e divertirsi o creare il proprio giardino paradisiaco.

La piscina al piano terra è di 24 mq, al primo piano di 16,28 mq, mentre l'attico ha una piscina di 17,76 mq. Il tutto sarà riscaldato e dotato di getti incorporati con nuoto controcorrente.

Ogni appartamento dispone di 3 posti auto (coperti), uno dei quali sarà dotato di carica elettrica.

EFFICIENZA ENERGETICA:
Con il riscaldamento a facciata termica e a pavimento prodotto da Daikin, la temperatura desiderata è sempre garantita.
Una pompa di calore con accumulatore di acqua calda produce in modo molto efficiente acqua calda sufficiente per il consumo.
Il raffreddamento è A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin. 4 unità interne sono collegate ad 1 unità esterna da 8 kw.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati automaticamente in ogni stanza separatamente.
Protezione dagli influssi esterni e dalle perdite di calore con carpenteria di qualità di rinomati produttori.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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ID CODE: 1134

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
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