Villa a schiera 3 locali, Castelmuschio

***CASA NEL VECCHIO NUCLEO DI OMISH***TERRAZZA SUL TETTO CON SPLENDIDA VISTA MARE***

In esclusiva, solo nell'offerta PREMIUM REAL ESTATE, disponiamo di una casa a schiera situata sull'isola di Krk, nel cuore della città di Omišalj. La casa dispone di 73,82 mq di superficie abitabile, che si sviluppa su 4 piani (piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda) collegati da scale in legno. Al piano terra si trovano la cucina e sala da pranzo, un bagno e due terrazzi. Al 1° piano si trovano un soggiorno e una camera da letto, mentre al 2° piano si trovano una camera da letto e un wc, oltre ad un disimpegno più ampio che può essere trasformato in un altro soggiorno. Al 3° piano, cioè nella mansarda si trova un ampio locale open space con soffitto ribassato in legno e accesso ad un ampio terrazzo sul tetto con doccia esterna, da cui si gode una meravigliosa vista su tutto il Quarnero. Il riscaldamento è una stufa a legna situata al piano terra, mentre l'aria condizionata è installata al 3° piano.
Nel seminterrato stesso si accede ad un piccolo terrazzo, ideale per momenti di relax e riunioni di famiglia. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione e leggero adattamento, è arredata, pronta per essere abitata e venduta come tale o previo accordo con potenziali acquirenti. Per gli amanti dell'antiquariato, delle case del centro storico e della vita tranquilla, questa proprietà offre il fascino di vivere in una piccola città costiera vicino al mare, alle passeggiate e a tutti gli altri servizi importanti, ma ha anche un potenziale per l'affitto turistico, che la rende attraente come investimento.

La casa si trova nel centro storico della città, che è zona pedonale e non è raggiungibile in auto. Con il servizio del Comune di Omišalj potete sempre prenotare in anticipo il trasporto delle cose a casa con un veicolo autorizzato a circolare nel centro storico.
La casa si trova a 15 minuti a piedi in discesa dal mare, poiché Omišalj si trova su una "collina" sopra il mare. La casa si trova in una zona estremamente tranquilla e silenziosa. Nelle vicinanze si trovano negozi, un mercato con prodotti locali, una pescheria, un panificio, una stazione sanitaria, una farmacia, una scuola e un asilo, il che rende questa posizione estremamente comoda per la vita di tutti i giorni. Omišalj è una città ecologica che si prende molta cura dello smaltimento dei rifiuti e della pulizia della città, che è un ulteriore vantaggio per vivere in questa comunità.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Samir-Sven Raković, mag. oec.
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