Terratetto unifamiliare 190 m², Rovigno

In una posizione eccezionalmente attraente a Rovigno, a pochi passi dal Grand Park Hotel, dal porto turistico e dal parco forestale Punta Corrente, è in vendita una casa con due appartamenti e un edificio ausiliario. La proprietà offre un potenziale eccezionale per lampliamento, inclusa la possibilità di realizzare tre appartamenti separati e lo spazio per più posti auto.Casa spaziosa con due appartamenti e un totale di 6 camere da letto offre numerose possibilità di personalizzazione e ampliamento. Sul lotto si trova anche un edificio ausiliario di circa 50,00 m2. La proprietà è stata costruita nel 1968 e presenta una struttura solida con muri in blocchi di mattoni e solai in cemento armato.La casa sul lato ovest confina con un terreno gestito da unistituzione ecclesiastica, che è sistemato come un parco. La casa ha due piani e il lotto offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto nel cortile, mentre ulteriori posti auto sono disponibili lungo la strada.Grande potenziale di ampliamento rende questa proprietà unica. Secondo le norme urbanistiche, sono consentiti piano terra + due piani superiori, consentendo la realizzazione di tre appartamenti e aumentando il valore complessivo. La casa è esposta a sud-ovest, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata.Se desideri ulteriori informazioni su questa proprietà o organizzare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande.Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 452 mq comprende: Casa principale | 2 Appartamenti - 6 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Piani - ca. 190,00 m2Edificio ausiliario | 1 Piano - ca. 50,00 m2Infrastruttura Collegamento rete elettrica Allacciamento alla rete idrica Collegamento alla rete fognaria Vialetto asfaltato (pubblico)Stato immobiliareIl terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilitàCalcolo dell'areaLa superficie totale del terreno, inclusa limpronta delledificio/degli edifici, è di 452 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto