Bilocale primo piano, Rovigno

Appartamento a Rovigno in unottima posizione tra la scuola elementare Juraj Dobrila e il centro città si distingue per il suo stile urbano moderno, la disposizione funzionale e labbondanza di luce naturale. Recentemente ristrutturato e completamente arredato, questo appartamento offre comfort e calore per la vita contemporanea.Questo appartamento di 76 m2 si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani con mansarda. Comprende soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Tutti gli arredi sono inclusi nel prezzo, ma è possibile acquistare anche senza mobili.Ledificio comprende 11 appartamenti ed è stato costruito con isolamento termico di alta qualità (8 cm di polistirene + 20 cm di mattoni). Lappartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 e dispone di parquet e piastrelle di ceramica di alta gamma.Lappartamento è esposto a sud-est e gode di molta luce naturale. Dispone di una cantina di 2,91 m2 al piano terra e di un posto auto. Dotato di riscaldamento elettrico centralizzato, aria condizionata e serramenti in PVC con doppi vetri.Si trova vicino a tutti i servizi essenziali il mare e la baia di Lone distano solo 1.000 m, mentre scuole, negozi e bar sono a 200 m. Il parco forestale Zlatni Rt, lasilo e gli impianti sportivi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ottima posizione per famiglie o coppie.Se cercate un appartamento moderno a Rovigno con posizione eccellente e ristrutturazione di qualità, non perdete questa occasione. Contattateci Portun Immobilis.Distanze dalla proprietàRovinj-Rovigno Centro | 600 mMare | Cala Lone 1000 m Servizi | Negozio 230 m - Caffè o bar 160 m - Locanda o ristorante 300 m - Scuola elementare 140 m - Giardino d'Infanzia 900 m - Centro medico 450 m - Farmacia 450 m Sport e divertimento | Campo da calcio 400 m - Campo da basket 800 m - Il parco forestale di Punta Corrente 1,5 km Città vicine | Bale-Valle 13 km - Kanfanar-Canfanaro 17 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 38,5 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 9 km Posto auto e annessi Annessi iscritti nel registro fondiario | Un ripostiglio al piano terra 2,91 m2 Annessi ad uso esclusivo | Posto autoCaratteristiche dell'edificioL'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso piano terra, cinque piani fuori terra e soffitto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben tenuto condominio sono: 11 Appartamenti Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 8 cm + Muro di blocchi a incastro 20 cm Solaio in calcestruzzo armato Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla Costruito nel 1980 Completamente restaurato 2020 (Appartamento)Mobili e attrezzatureMobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoAttrezzatura | ParlafonoSerramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in alluminio - Zanzariere - Porta dingresso blindata - Porte interne classicheRiscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento centralizzato - elettrico - Aria condizionata - Radiatori - Boiler elettricoPavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - ParquetInfrastruttura Collegamento rete elettrica con contatore proprio Allacciamento proprio alla rete idrica Collegamento alla rete fognaria Internet ottico Vialetto asfaltato (pubblico)DocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilitàCalcolo dell'areaNella superficie dell'appartamento (76,00 m2) sono compresi questi spazi:Spazio abitabile (4 piano) = 73,09 m2*Ripostigli, depositi per legna, garage e altri spazi non adibiti ad abitazione (Piano terra) = 2,91 m2**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata