Monolocale primo piano, Rovigno

Nel centro della città, a pochi passi dal mercato e a soli 300 m dal mare, si trova questo affascinante appartamento accuratamente ristrutturato di 61,5 m2, situato al 2 piano di una casa in pietra rustica. Lappartamento offre unautentica atmosfera mediterranea, adattata alla vita moderna, ideale sia per uso privato sia come investimento turistico.Lappartamento di 61,5 m2 è situato in un edificio in pietra che comprende tre piani più mansarda, con una scala interna a doppia rampa che conduce allingresso al 2 piano. La distribuzione comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, 1 camera da letto, bagno con doccia e corridoio. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2016, mantenendo con cura il carattere originale.Un valore particolare dellappartamento è limpressionante vista sul mare e sui tetti antichi, che creano unatmosfera tipicamente mediterranea. Lappartamento è completamente arredato, con tutto il mobilio incluso nel prezzo. È inoltre dotato di aria condizionata e scaldabagno elettrico.Lappartamento dispone di materiali di alta qualità, tra cui infissi in legno con persiane e porte interne in legno massiccio. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche e tavolato in legno, contribuendo a un ambiente caldo e autentico. Tutto è stato eseguito con cura e attenzione per il comfort abitativo.Situato nel cuore della città, lappartamento offre accesso diretto a negozi, ristoranti, mercato e zone pedonali. La vicinanza al mare (300 m) e al centro storico rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace o investire in una posizione turisticamente molto richiesta.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci pure saremo lieti di rispondere a tutte le domande e assistervi nella vostra scelta.Distanze dalla proprietàMare | Spiaggia 300 m Servizi | Negozio 150 m - Caffè o bar 30 m - Locanda o ristorante 40 m - Scuola elementare 300 m - Giardino d'Infanzia 600 m - Centro medico 700 m - Farmacia 280 m - Marina 220 m Sport e divertimento | Campo da calcetto 950 m - Campo da basket 350 m - Piscina pubblica 2,8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,2 km Città vicine | Bale-Valle 14 km - Vrsar-Orsera 28 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km Posto auto Parcheggio Valdibora 180 mCaratteristiche della casaL'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e soffitto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono: 5 Appartamenti - 4 Locali commerciali Pareti esterne | Muro di pietra Solaio in legno Costruito nel 1800 Restaurato 2016 (Appartamento)MobiliaMobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoSerramenti | Serramenti in Legno - finestre - Persiane in legno - Scuri in legno - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legnoRiscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettricoPavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento in tavolatoInfrastruttura Collegamento rete elettrica con contatore proprio Allacciamento proprio alla rete idrica Collegamento alla rete fognaria Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 50 mCalcolo dell'areaLa superficie dell'appartamento comprende (61,50 m2): Spazio abitabile = 61,50 m2**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00Fonte dei dati = Bozza non ufficiale