Terratetto unifamiliare 104 m², nuova, Sanvincenti

La casa dal design moderno è composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una cucina estiva, due camere da letto con il proprio bagno, un ulteriore WC, un corridoio e un ingresso coperto. Costruita nel 2024, questa nuova casa dispone di attrezzature di alta gamma che includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate e carpenteria in alluminio e PVC di alta qualità. La casa è idealmente orientata verso sud-ovest, il che garantisce abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Lo spazio esterno è decorato con una grande piscina dalla forma organica, perfetta per i piaceri estivi, mentre le grandi pareti di vetro portano molta luce all"interno e offrono una splendida vista sulla natura circostante. La casa si trova in un ambiente tranquillo e naturale, circondata da boschi e prati dell"entroterra istriano. Anche la posizione è molto favorevole, dato che Sanvincenti si trova a 8 chilometri di distanza, Dignano a 10 chilometri e Barbana a 14 chilometri. La spiaggia più vicina dista solo 18 chilometri, il che rende questa proprietà la . PosizioneIl luogo della natura seducente, della gastronomia tradizionale, della costa turistica e dell"entroterra verde conferisce all"Istria un"impronta unica. La posizione tranquilla e sconosciuta nell"interno dell"Istria, nelle vicinanze di Svetvinčenat-Savincenti, è il punto di partenza perfetto per scoprire le attrazioni e i servizi vicino alla casa:Mare | Spiaggia 18 km Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 4 km - Giardino d"Infanzia 8 km - Centro medico 8 km - Farmacia 8 km Sport e divertimento | Campo da basket 4 km Città vicine | Vodnjan-Dignano 10 km - Barban-Barbana d"Istria 14 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Vodnjan-Dignano 13 km - Aeroporto di Pola 24 km Attrazioni | Museo all"aperto - il Parco delle Casite 11 km Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 538 mq comprende: Casa | 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Piano - 94,37 m2Piscina | 78,70 m2Disposizione dei spaziL"ingresso della casa è al piano terra. La casa dal design moderno di 94 mq ospita un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una cucina estiva, due camere da letto con bagno, un bagno, un corridoio e un ingresso coperto. Annessi• ParcheggioCaratteristiche della casaL"ingresso alla casa dal lato nord-ovest. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa a un piano dal design moderno sono:• I piani | Piano terra• Orientamento | Sud-ovest• Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 10 cm + Un muro di blocchi di cemento 20 cm • Tetto | Tetto piano• L"inizio della costruzione nel 2024/2 | Finalizazzione della costruzione nel 2025/5AttrezzaturaSerramenti | Porte del balcone in alluminio con doppio vetro - Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Motorizzate tapparelle - Porta d"ingresso in alluminio - Porte interne classicheRiscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - elettrico - Aria condizionata - Boiler elettricoPavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualitàSpazi esterniRecinzioni | Siepe - Muro con recinzione metallicaPiscina all"apertoPiscina a skimmer 78,70 m2 | Costruzione in cemento - Disinfezione dell"acqua con cloroInfrastruttura• Collegamento rete elettrica• Allacciamento alla rete idrica• Fossa biologica• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 180 mStato immobiliareIl terreno è interamente situato all"interno dei confini dell"area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - ProgettoCalcolo dell"areaNella superficie della casa (94,37 m2) sono compresi questi spazi:Spazio interno = 83,07 m2 x 1,00 = 83,07 m2*Terrazze coperte = 22,60 m2 x 0,50 = 11,30 m2***Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50Fonte dei dati = Progetto definitivoSuperficie totale del terreno, incluso l"immobile è di 538 mq. Fonte dei dati = Progetto principale