Bilocale primo piano, Rovigno

Il luminoso appartamento con due camere da letto e due bagni si trova a pochi minuti a piedi dal mercato e vi conquisterà con la vista sul mare dalla terrazza e dalle tre finestre del soggiorno. L"appartamento è caratterizzato da una disposizione flessibile che ne consente l"utilizzo separato da parte di due nuclei familiari senza alcuna modifica. In questo caso, l"appartamento è diviso in due unità: un monolocale con il proprio bagno e mini-cucina, e un appartamento doppio con una camera da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una terrazza. Poiché l"appartamento dispone di due bagni e ingressi separati alle camere, può essere utilizzato nel suo insieme come un appartamento con due camere da letto o separatamente come due appartamenti più piccoli. Da segnalare che è presente un servizio igienico con lavatrice che può essere utilizzato da entrambi gli appartamenti. Qualunque sia la destinazione d"uso, i futuri proprietari saranno felici di sapere che l"appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato, quindi prima di trasferirsi basterà portare con sé le valigie e voilà. PosizioneCon le sue stradine, le vecchie case in pietra, le chiese medievali, le infinite vedute del paesaggio e del mare, i graziosi negozietti, le gallerie d"arte, le enoteche e la natura inconfondibile, l"Istria non è solo un luogo da visitare, ma anche un luogo da vivere! Il piccolo vicolo vicino al centro di Rovinj-Rovigno, è l"ideale per scoprire le numerose attrazioni e strutture vicino all"appartamento:Mare │ Spiaggia 700 m Servizi │ Negozio 450 m - Locanda o ristorante 200 m - Scuola elementare 290 m - Giardino d"Infanzia 650 m - Centro medico 750 m - Farmacia 750 m - Marina 350 m Sport e divertimento │ Campo da calcetto 1000 m - Campo da pallavolo 900 m - Campo da basket 290 m Città vicine │ Pula-Pola 33 km - Poreč-Parenzo 34 km Traffico │ L"ingresso all"autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni │ La riserva ornitologica speciale Palù 10 km Posto auto• Parcheggio Valdibora 160 mCaratteristiche della casaL"appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e soffitto. L"ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono:• 5 Appartamenti - 1 Locale commerciale• Pareti esterne │ Muro di pietra 60 cm • Solaio in calcestruzzo armato• Tetto │ Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• Costruito ca. nel 1800• Completamente ristrutturato nel periodo 2015 - 2016 (Appartamento)Mobili e attrezzatureMobilia │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoAttrezzatura │ Moderni sanitari - Arredo bagnoSerramenti │ Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d"ingresso in legno - Porte interne classicheMultimedia │ TV - TV satellitareRiscaldamento e raffreddamento │ Riscaldamento centralizzato - elettrico - Aria condizionata - Radiatori - Boiler elettricoPavimentazione │ Piastrelle di ceramica - ParquetInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Collegamento alla rete fognaria• Vialetto asfaltato (pubblico)DocumentazioneDocumentazione ottenuta │ Piano di frazionamentoCalcolo dell"areaNella superficie dell"appartamento (92,34 m2) sono compresi questi spazi:Spazio abitabile = 79,70 m2*Terrazza = 12,64 m2**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00Fonte dei dati = Piano di frazionamento