Appartamento nuovo, primo piano, Luka, Parenzo

Il luminoso e spazioso monolocale è idealmente situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a soli 700 m dalla spiaggia e 2,5 km dal centro di Parenzo. Il monolocale si estende per un"invidiabile superficie di trentasette metri quadrati, e viene venduto insieme ad un ripostiglio al piano interrato e ad un posto auto in cortile. L"edificio moderno è caratterizzato da un design pulito, tetto piano e ottimo orientamento. Ogni appartamento dispone di un posto auto dotato di presa e di un ripostiglio al piano interrato. I vantaggi più importanti di questo appartamento sono l"eccellente posizione e il design moderno, e poiché dispone di parcheggio e ripostiglio, questo appartamento si distingue come un"opzione ideale per una giovane famiglia o come appartamento per le vacanze estive. La vicinanza al mare e le numerose strutture turistiche per le quali Parenzo è famosa sono ulteriori argomenti per acquistare questo attraente monolocale in una delle città più piacevoli dell"Adriatico. PosizioneL"influenza veneziana sulle pittoresche cittadine sul mare e l"interno fiabesco fanno dell"Istria una meta turistica imperdibile e una casa ideale per tutti coloro che amano un ambiente naturale. Sulla costa occidentale della penisola istriana, c"è una città con una storia millenaria, Parenzo - un affascinante centro storico arricchito di mosaici e monumenti sotto l"egida dell"UNESCO, una tradizione di coltivazione di vino e olive, cibi locali, baie tranquille, una lunga costa e una ricchezza di verde ne fanno un luogo ideale in cui vivere. La località urbanaa Poreč-Parenzo, dove si trova l"appartamento, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:Mare | Spiaggia 700 m Servizi | Negozio 200 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 1,3 km - Giardino d"Infanzia 2,4 km - Centro medico 2,3 km - Marina 3 km Sport e divertimento | Campo da calcio 2,7 km - Campo da basket 1,3 km - Il parco acquatico Aquacolors 5,3 km - Il parco adrenalinico 22 km Città vicine | Višnjan-Visignano 10 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Baderna 12 km - Aeroporto sportivo Orsera 13 km - Aeroporto di Pola 58 km Attrazioni | Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 6,3 km Disposizione dei spaziScale interne dritte portano all"ingresso dell"appartamento al livello del 1° piano. L"appartamento luminoso di 37 mq dispone di un soggiorno con cucina, sala da pranzo e letto e un bagno con doccia. Posto auto e annessi• Posto auto e ripostiglio• Spazi comuni | CortileCaratteristiche dell"edificioL"appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso seminterrato, piano terra e due piani superiori. L"ingresso all"edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:• 5 Appartamenti• Pareti esterne | Isolamento + Muro di blocchi a incastro• Solaio in calcestruzzo armato• Tetto | Tetto piano• L"inizio della costruzione nel 2023/4 | Finalizazzione della costruzione nel 2024/6AttrezzaturaAttrezzatura | Parlafono - Moderni sanitari - Arredo bagnoSerramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Motorizzate tapparelle - Porta d"ingresso di sicurezza - Porte interne dal gusto minimalistaMultimedia | TV satellitareRiscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - elettrico - Aria condizionata - Boiler elettricoPavimentazione | Ceramica con motivo legnoInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Collegamento alla rete fognaria• Vialetto asfaltato (pubblico)DocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - ProgettoCalcolo dell"areaLa superficie dell"appartamento comprende (37,47 m2): Spazio abitabile = 37,47 m2**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00Fonte dei dati = Progetto definitivo