Bilocale nuovo, primo piano, Rovigno

L"appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno che sarà pronto per essere abitato nel 2025. L"edificio è composto da sei appartamenti e presenta un design moderno con ampie aperture in vetro, ed è dotato di ascensore che collega il seminterrato, il piano terra e i due piani superiori. L"appartamento ha una disposizione funzionale che comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico, un disimpegno, un locale caldaia e una lavanderia. L"appartamento è dotato di un garage sotterraneo per un veicolo, nonché di un proprio ripostiglio. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati il ​​riscaldamento a pavimento collegato ad una pompa di calore e una caldaia combinata per l"acqua calda. La carpenteria è in PVC con doppi vetri, mentre la porta d"ingresso e la porta interna hanno un design minimalista. L"appartamento si trova in una posizione eccellente, in una zona tranquilla di Rovigno, non lontano dal centro e vicino alla spiaggia, il che lo rende la scelta ideale per l"abitazione o l"affitto turistico. Per ulteriori informazioni, contatta il nostro team!. PosizioneL"Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Conosciuta come la perla della penisola istriana, Rovigno è la paladina del turismo croato, brulicante di vita d"estate e di pace d"inverno, colorata dai magici colori del tramonto e dal suggestivo centro storico arricchito dall"architettura veneziana. L"ottima zona residenzialea Rovinj-Rovigno, dove si trova l"appartamento, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:Mare | Spiaggia 300 m Servizi | Negozio 300 m - Caffè o bar 290 m - Locanda o ristorante 140 m - Scuola elementare 2,2 km - Centro medico 2,5 km - Farmacia 2,7 km - Marina 230 m Sport e divertimento | Campo da pallavolo 1,2 km - Campo da basket 1,2 km - Il parco forestale di Punta Corrente 4 km Traffico | Aeroporto di Pola 41 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 11 km Disposizione dei spaziL"ingresso dell"edificio è al piano terra, così come l"ingresso all"appartamento. L"appartamento spazioso con una disposizione moderna di 104 mq dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un bagno, un corridoio, un locale caldaia e una lavanderia. Posto auto e annessi• Garage per una macchina 18,70 m2• Un ripostiglio 4,32 m2Caratteristiche dell"edificioL"appartamento si trova in un edificio che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e sottotetto. L"ingresso all"edificio è a livello del piano terra, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna e un ascensore. Le caratteristiche architettoniche di base di questo edificio moderno sono:• 6 Appartamenti• Pareti esterne | Isolamento in polistirolo + Muro di blocchi a incastro• Solaio in calcestruzzo armato• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• Classe energetica mirata A+• L"inizio della costruzione nel 2023 | La costruzione è in corsoAttrezzaturaSerramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d"ingresso in alluminio - Porte interne dal gusto minimalistaRiscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Caldaia combinataPavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - ParquetSpazi esterniAttrezzatura | Irrigazione automaticaRecinzioni | SiepeInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Collegamento previsto alla rete fognaria• Vialetto asfaltato (pubblico)DocumentazioneDocumentazione ottenuta | Permesso di costruzione - ProgettoCalcolo dell"areaNella superficie dell"appartamento (104,37 m2) sono compresi questi spazi:Spazio abitabile (Piano terra) = 90,41 m2 x 1,00 = 90,41 m2Garage (Seminterrato) = 18,70 m2 x 0,50 = 9,35 m2Ripostiglio (Seminterrato) = 4,32 m2 x 0,50 = 2,16 m2Giardino (Piano terra) = 24,50 m2 x 0,10 = 2,45 m2Fonte dei dati = Progetto definitivo