Terratetto unifamiliare 260 m², Canfanaro

Nota locanda della prima metà del 900, oggi villa bifamiliare con due appartamenti e un totale di sette camere da letto, cerca dopo molti anni un nuovo proprietario. Situata strategicamente all"incrocio tra il centro di Kanfanar e la stazione ferroviaria, la locanda Porto Artur offriva specialità locali a viaggiatori e abitanti del posto, che, a giudicare da vecchie foto, erano felici di sedersi sulla terrazza sotto il pergolato. Dopo la seconda guerra mondiale la locanda non ha più funzionato, motivo per cui i proprietari hanno convertito il piano terra in uno spazio abitativo, mentre l"aspetto esterno non ha subito grandi modifiche. La casa ha una superficie di ca. 260 mq. La casa ha piano interrato, piano terra e primo piano. Casa è stata costruita nel 1904. Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto la casa è di 880 mq. La casa risulta al momento abitata e i proprietari sono disposti a lasciarla in tempi ragionevoli.  PosizionePosti fantastici da visitare■ 0,3 km centro di Canfanaro■ 5 km le rovine del borgo medievale Due Castelli■ 10 km una gola sommersa - il Canale di Leme■ 15 km la riserva speciale boschiva Kontija■ 17 km spiaggia Rovinj Distanza da alcune città: Valle 10 km, Rovigno 17 km, Trieste 100 km, Padova 291 km e Vienna 563 km.  Disposizione dei spaziAl piano terra troviamo il terrazzo coperto, il appartamento quadrilocale e il garage, mentre il 1° piano ospita il terrazzo e appartamento pentalocale. Nel piano interrato si trovano i ripostigli.  Spazi esterniSuperficie totale del terreno, inclusa l’area sotto la casa è di 880 mq. Il giardino è recintato con muri in pietra e rete metallica.  Riscaldamento e raffrescamentoIl sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da condizionatori d’aria ad inverter (5x) e riscaldamento centralizzato a pellet.  Serramenti, infissi e attrezzatureLa casa è dotata dei seguenti serramenti ed infissi: persiane in alluminio, persiane in legno, finestre in pvc a vetro doppio, porte-finestre e finestre in legno e porta d’ingresso in legno massiccio. Illuminazione, citofono e porta del garage per l"apertura a distanza.  PavimentiI pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica, parquet e laminato.  MobiliNel prezzo della casa sono inclusi tutti i mobili.  Posto autoUn garage per auto. Nel cortile c’è spazio a sufficienza per parcheggiare più automobili.  InfrastrutturaLa strada di accesso alla proprietà è asfaltata. La casa è collegata alla rete fognaria. La casa dispone dell"allacciamento alla rete elettrica e dell"allacciamento alla rete idrica.