Terratetto unifamiliare 175 m², nuova, Valle

La casa familiare dal design creativo ricorda l"aspetto di una casa tradizionale istriana, ma offre soluzioni di design fresche e interni minimalisti.Una casa dal design semplice con un giardino ricco di verde si inserisce discretamente in un tranquillo villaggio non lontano da Bale-Valle, e ci sono numerosi servizi nelle vicinanze che renderanno indimenticabile il vostro soggiorno in questa casa.La casa è caratterizzata da un"armoniosa combinazione di pietra, corten e ampie superfici vetrate, responsabili della luminosità degli interni. L"espressione contemporanea continua negli interni: utilizzando colori neutri dei pavimenti e delle pareti, l"attenzione è focalizzata su mobili in legno di qualità, che conferiscono alla casa una nota particolarmente piacevole e naturale. In estate i coinquilini possono rinfrescarsi in piscina e per rilassarsi c"è una moderna sauna finlandese al piano terra.L"interesse per le proprietà immobiliari dal design moderno in Istria è alto, quindi contattaci il prima possibile perché la costruzione di questa casa unica è iniziata!PosizioneIn Istria puoi incontrare una natura mozzafiato, strutture preistoriche e città antiche e medievali che hanno catturato quasi ogni collina con strade caratteristiche, una piazza, una chiesa e una loggia cittadina. Nella parte occidentale della penisola istriana si trova la cittadina di Valle, una storica città in pietra costruita su una collina circondata da infiniti uliveti e vigneti, a soli cinque chilometri dal mare. L"ambiente rurale idilliaco nella zona di Bale-Valle, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi:Mare │ Spiaggia 14 km Servizi │ Negozio 7 km ▪ Caffè o bar 7 km ▪ Locanda o ristorante 7 km ▪ Scuola elementare 7 km ▪ Giardino d"Infanzia 7 km ▪ Farmacia 7 km ▪ Marina 20 km Sport e divertimento │ Campo da calcio 8 km ▪ Campo da calcetto 7 km ▪ Piscina pubblica 22 km ▪ Il parco acquatico Aquacolors 29 km ▪ Il parco natura Promontore 45 km ▪ Il parco adrenalinico Glavani 18 km Città vicine │ Svetvinčenat-Savincenti 6 km ▪ Rovinj-Rovigno 20 km Traffico │ L"ingresso all"autostrada Kanfanar 8 km ▪ Aeroporto di Pola 32 km Attrazioni │ Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 9 km ▪ Museo all"aperto - il Parco delle Casite 16 km Disposizione dei spaziLa casa con piscina con una disposizione moderna di 176 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il piano terra e il 1° piano. Piano terra │ L"ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 79,11 m2 comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo 53,92 m2, un gabinetto, un locale caldaia e una sauna. 1° Piano │ Scale interne dritte portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 96,81 m2 dispone di due camere da letto con bagno e una terrazza 32,44 m2. Le due stanze chiave di questa casa sono Il soggiorno con cucina e sala da pranzo │ Piano terra ▪ 53,92 m2 ▪ Orientamento sud-ovest ▪ Ampio soggiorno ▪ Grandi pareti di vetro lasciano entrare molta luce ▪ Uscita nel giardino ▪ Set divano ad angolo ▪ Cucina in una linea ▪ Design moderno ▪ Tavolo grande ▪ 6 SedieLa camera da letto │ 1° piano ▪ 25,10 m2 ▪ Orientamento sud-est ▪ Vista della natura ▪ Uscita sulla terrazza ▪ Design moderno ▪ Bagno con doccia ▪ Letto matrimoniale ▪ IlluminazionePosto auto● Parcheggio per due autoCaratteristiche della casaL"ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo moderno edificio a due piani sono:● I piani │ Piano terra + 1° piano● Orientamento │ Sud-est● Pareti esterne │ Isolamento + Muro di blocchi a incastro● Solaio in calcestruzzo armato● Tetto │ Tetto spiovente● CLASSE E. │ In corso● Inizio della costruzione previsto nel 2023/12 │ Finalizazzione della costruzione nel 2024/12Mobili e attrezzatureMobilia │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoAttrezzatura │ Videocitofono ▪ Sistema di allarme per la casa ▪ Video sorveglianza ▪ Sistema di casa intelligente ▪ Illuminazione di design ▪ Sanitari di design ▪ Arredo bagnoSerramenti │ Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro ▪ Tende ▪ Porta d’ingresso blindata ▪ Porte interne in legnoMultimedia │ TV in ogni camera da letto ▪ TV satellitareRiscaldamento e raffreddamento │ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ▪ Il camino ▪ Il camino - legno ▪ Caldaia ▪ CaminoSpazi esterniAttrezzatura │ Illuminazione esterna a LED ▪ Irrigazione automatica ▪ Irrigazione a gocciaRecinzioni │ Un muro di pietraIngresso auto │ Porte moderne ▪ Azionamento a motore ▪ Apertura scorrevoleIngresso pedonale │ Porte moderne ▪ VideocitofonoZone relax● Zona relax all"aperto‣ Piscina a skimmer 37,06 m2 │ Costruzione in cemento ▪ Rivestimento: Piastrelle di ceramica ▪ Acqua salata (disinfezione mediante elettrolisi del cloro) ▪ Riscaldamento dell"acqua ▪ Copertura ▪ Illuminazione a LED‣ La terrazza prendisole │ Lettini ▪ Doccia esterna ▪ Disposizione orticola ▪ Illuminazione della