Monolocale primo piano, Rovigno

Un delizioso appartamento con cortile e parcheggio, situato in una zona tranquilla di Rovigno, è a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, il che lo rende perfetto come rifugio per il fine settimana per una piccola famiglia. Situato in una strada senza uscita poco trafficata, questo appartamento è a soli 900 metri dal centro città e a solo un chilometro dalle splendide spiagge. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza a tutti i servizi della città e il godimento di un ambiente tranquillo e rilassante. L"appartamento si trova al piano terra di un edificio più piccolo e offre due ingressi: uno attraverso l"edificio e l"altro direttamente dal suo cortile. L"interno dell"appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina, una terrazza, un bagno e una camera da letto dotata di un letto matrimoniale e un letto a castello, offrendo una sistemazione confortevole per quattro persone. Il bagno è arredato in stile moderno e dotato di doccia. Il cortile privato con posto auto è un"ulteriore comodità e c"è anche una casa al suo interno che funge da deposito per le biciclette. Per le giornate estive, il pergolato verde nel cortile offre un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare. L"appartamento è allacciato al gas di città, il che contribuisce al comfort e alla funzionalità di questa casa. PosizioneValli e colline, prati verdi, uliveti e vigneti perfettamente curati che ricordano la Toscana italiana o la Provenza francese rendono unica la penisola istriana! Sulla costa occidentale dell"Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti. L"ottima zona residenzialea Rovinj-Rovigno, dove si trova l"appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:Mare | Spiaggia 1000 m Servizi | Negozio 300 m - Caffè o bar 300 m - Scuola elementare 1000 m - Centro medico 1,3 km - Marina 1,5 km Sport e divertimento | Campo da calcio 1,5 km - Campo da basket 1,5 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,5 km Disposizione dei spaziScale interne dritte portano all"ingresso dell"appartamento al piano rialzato. L"appartamento arredato in modo funzionale con una disposizione classica di 44 mq dispone di un soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto, una terrazza coperta e un bagno con doccia. Le due stanze chiave di questo appartamento sono Il soggiorno con cucina e sala da pranzo | Piano terra rialzato - Orientamento sud - Uscita sulla terrazza coperta - Divano tre posti - TV - Cucina in una linea - Dotato di elettrodomestici - Cappa da cucina - Lavastoviglie - Frigorifero con congelatore - Tavolo - 6 SedieLa terrazza coperta | Piano terra rialzato - Orientamento sud - Uscita nel giardinoPosto auto e annessi• Posto auto per due auto• Cortile 53,50 m2Caratteristiche dell"edificioL"appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso piano terra, due piani superiori e sottotetto. L"ingresso all"edificio è a livello del piano terra, sul lato ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:• Pareti esterne | Isolamento in polistirolo + Muro di blocchi a incastro• Solaio in calcestruzzo armato• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• Costruito nel 2009Mobili e attrezzatureMobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoAttrezzatura | Parlafono - Sanitari - Arredo bagnoSerramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in pvc - Porta d"ingresso in legno - Porte interne classicheMultimedia | TV in soggiorno - TV satellitareRiscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettricoPavimentazione | Piastrelle di ceramicaSpazi esterniIngresso auto | Porta in metallo - Apertura alareIngresso pedonale | Porta in metalloInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Collegamento al gas cittadino• Collegamento alla rete fognaria• Vialetto asfaltato (pubblico) | Illuminazione pubblicaDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Piano di frazionamento - CondonoCalcolo dell"areaNella superficie dell"appartamento (43,80 m2) sono compresi questi spazi: - Spazio interno - Terrazza copertaFonte dei dati = Piano di frazionamentoArea del cortile è di 53,50 mq. Fonte dei dati = Piano di frazionamento