Monolocale secondo piano, Rovigno

Un affascinante appartamento completamente ristrutturato nel centro di Rovigno offre una perfetta combinazione di fascino tradizionale e comfort moderno. L"appartamento si trova al terzo piano e mansarda di una tradizionale casa in pietra, a soli 600 metri dalla spiaggia. L"appartamento è arredato con attenzione ai dettagli, mantenendo l"autenticità dello stile tradizionale istriano, mentre è dotato di mobili ed elettrodomestici moderni. Travi in ​​legno e soffitti spioventi aggiungono carattere allo spazio, rendendolo caldo e accogliente. La maggior parte dell"appartamento si trova nella mansarda, dove si trova il soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia e un disimpegno. Al terzo piano c"è solo l"ingresso e le scale. L"appartamento è ideale per chi cerca un immobile nel centro di Rovigno, vicino a tutti i servizi necessari e alla spiaggia. È perfetto come seconda casa per rilassarsi e godersi il fascino di Rovigno. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere l"occasione di diventare proprietario di questo bellissimo appartamento nel cuore di Rovigno!. PosizioneL"Istria è un luogo abbiente di tradizione, esperienze autoctone, ottima gastronomia, una costa turistica ben sviluppata e un interno verde che unisce la ricca storia e la bellezza naturale. Sulla costa occidentale dell"Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti. Il vicolo lastricato di pietra nel centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l"appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:Mare | Spiaggia Baluota 600 m Servizi | Negozio 190 m - Caffè o bar 140 m - Locanda o ristorante 80 m - Scuola elementare 100 m - Giardino d"Infanzia 450 m - Centro medico 650 m - Farmacia 650 m - Marina 240 m Sport e divertimento | Campo da pallamano 900 m - Campo da basket 140 m - Piscina pubblica 2,7 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,2 km Città vicine | Bale-Valle 14 km - Kanfanar-Canfanaro 18 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 9,5 km Disposizione dei spaziL"appartamento splendidamente decorato di 47 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il 3° piano e il sottotetto. 3° Piano | Scale interne dritte portano all"ingresso dell"appartamento al 3° piano. Questo piano da 7,00 m2 comprende un corridoio e la scala. Sottotetto | Scale interne dritte portano al piano superiore, cioè al sottotetto. Questo livello di 40,00 m2 dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio. Posto auto• Parcheggio Valdibora 180 mCaratteristiche della casaL"appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e sottotetto. L"ingresso alla casa è a livello del primo piano, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra ben tenuta sono:• 3 Appartamenti• Pareti esterne | Muro di pietra• Solaio in legno• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• Costruito ca. nel 1800• Restaurato 2019 (Appartamento)MobiliaMobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoSerramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Scuri in legno - Porta d"ingresso in legno - Porte interne classicheRiscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettricoPavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento laminatoInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 160 mCalcolo dell"areaLa superficie dell"appartamento comprende (47,00 m2): Spazio abitabile (3° piano + Sottotetto) = 47,00 m2**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00