Terratetto unifamiliare 358 m², nuova, Rovigno

In una posizione molto attraente, a soli cinque minuti a piedi dal centro di Rovigno, troviamo una villa composta da piscina privata, due ascensori, vasca idromassaggio e sauna turca.Costruita sul sito di una casa di città austro-ungarica, questa villa completamente nuova ha adottato in gran parte l"aspetto esterno del suo predecessore, mentre per la costruzione sono stati utilizzati materiali moderni e attrezzature di alta qualità. Un filare di oleandri e un"elegante cancellata in ferro battuto nascondono il giardino alla vista dalla strada, e tra le chiome delle palme si intravede il fronte strada con numerosi elementi caratteristici di una villa di inizio "900. Entriamo nella villa attraverso la terrazza coperta e proseguiamo attraverso l"ampio ingresso verso la stanza più imponente: è il soggiorno che, insieme alla cucina e alla sala da pranzo, forma un"unità aperta. L"ampio soggiorno è caratterizzato da un design serio e tradizionale e da mobili di alta qualità in una combinazione di bianco e nero. Il pianoforte da concerto nell"angolo vi invita ad organizzare proprio qui serate musicali a lume di candela e un bicchiere di vino nella compagnia prescelta. Continuiamo e usciamo sulla terrazza coperta in una versione meno formale: comodi posti a sedere sul pavimento in legno sono un invito aperto a un incontro informale dopo pranzo. Rinfresco per l"estate si presenta sotto forma di una piscina oblunga, protetta su tutti i lati da un"alta siepe, accanto alla quale si trovano una zona prendisole e una casetta nel giardino con cucina estiva e ripostiglio.Su un totale di cinque camere da letto nella villa, ce n"è una al piano terra, due al primo piano e altrettante al secondo piano. Gli ospiti del primo piano hanno a disposizione una lussuosa terrazza con vista sulla piscina, dove possono godere della vista della piscina o della musica proveniente dal piano inferiore a cielo aperto. Poiché la villa è dotata di ascensore, crediamo che tutti i componenti della famiglia siano felici di essere trascinati fino al secondo piano dove potranno divertirsi nella vasca idromassaggio o rilassarsi nella sauna turca. Servitori o amici possono essere alloggiati in un appartamento con ingresso e ascensore separati.PosizioneIn Istria puoi incontrare una natura mozzafiato, strutture preistoriche e città antiche e medievali che hanno catturato quasi ogni collina con strade caratteristiche, una piazza, una chiesa e una loggia cittadina. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. La tranquilla zona residenzialea Rovinj-Rovigno, dove si trova la villa, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:Mare │ Cala Lone 800 m Servizi │ Negozio 220 m ▪ Caffè o bar 230 m ▪ Locanda o ristorante 260 m ▪ Scuola elementare 400 m ▪ Giardino d"Infanzia 230 m ▪ Centro medico 300 m ▪ Farmacia 300 m ▪ Marina 350 m Sport e divertimento │ Campo da golf 28 km ▪ Campo da calcio 500 m ▪ Campo da pallamano 200 m ▪ Campo da basket 750 m ▪ Campo da bocce 1,1 km ▪ Piscina pubblica 3,2 km ▪ Il parco acquatico Aquacolors 30,4 km ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 1,2 km Città vicine │ Kanfanar-Canfanaro 18 km ▪ Fažana-Fasana 29 km ▪ Pula-Pola 33 km ▪ Poreč-Parenzo 36 km Traffico │ L"ingresso all"autostrada Kanfanar 15 km ▪ Aeroporto sportivo Orsera 28 km ▪ Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni │ La riserva ornitologica speciale Palù 11 km Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 543 mq comprende: Villa │ 2 Appartamenti ▪ 6 Camere da letto ▪ 6 Bagni ▪ 3 Piani ▪ 358,40 m2Edificio ausiliario │ 1 Piano ▪ ca. 40,00 m2Piscina │ 44,00 m2VillaLa villa lussuosa di 359 mq, si sviluppa su tre piani, cioè attraverso il piano terra, il 1° piano e il 2° piano. Piano terra │ L"ingresso della villa è al piano terra. Questo piano da 151,61 m2 comprende un appartamento bilocale, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, una terrazza, un gabinetto, un corridoio, l"ingresso coperto, la scala, una cantina dei vini e una dispensa. 1° Piano │ Scale interne girevoli e ascensore portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 124,15 m2 dispone di due camere da letto con bagno, una terrazza, un corridoio e un locale caldaia. 2° Piano │ Scale interne girevoli e ascensore portano al 2° piano, il livello più alto di questa villa. Questo piano, con 82,78 m2, vanta una camera da letto, una camera da letto con bagno, una terrazza, un bagno con doccia e una sauna. Quattro stanze hanno un ruolo speciale di questa villa, vale a dire il soggiorno con cucina e sala da pranzo, Il terrazzo, la cucina all"aperto e la camera matrimoniale, le cui caratteristiche principali sono: Il soggiorno con cucina e sala da pranzo │ Piano terra ▪ 57,84 m2 ▪ Orientamento sud-est ▪ Uscita sulla terrazza ▪ Enorme area soggiorno ▪ Grandi pareti di vetro ▪ Un tavolo basso ▪ TV Sony ▪ Pianoforte ▪