Terratetto unifamiliare 141 m², nuova, Luka, Parenzo

Circondata dal verde lussureggiante e dalla vegetazione mediterranea, questa casa vacanze nei pressi di Parenzo è destinata ad una famiglia più numerosa ed è completamente attrezzata per l"affitto. La casa organizzata in modo funzionale è l"ideale per una vacanza spensierata per una famiglia di sei persone e dispone di tre camere da letto con bagno privato, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due terrazze e una terrazza coperta con cucina estiva.La casa è stata costruita su un terreno con una superficie di poco inferiore a 630 m2, che è stato utilizzato al massimo, verde e decorato. Una parte del cortile adiacente alla strada è destinata al parcheggio ed è separata dalla casa dal verde, e sul passaggio verso la strada è installata una porta del cortile telecomandata.La parte sud-occidentale del terreno è adibita a zona relax, è presente la piscina con ampio terrazzo, sdraio, ombrelloni e doccia solare. Un"alta siepe di alloro e ciliegio costituisce una barriera naturale che protegge perfettamente la piscina e la zona solarium dai rari passanti.PosizioneLa rigogliosa vegetazione mediterranea e le foreste si fondono con l"azzurro del mare, creando un paesaggio magico dell"oasi istriana, perfetto per gli amanti di una vita semplice e appagante, ma anche per tutti coloro che amano combinare la vita moderna con l"ambiente naturale. Il luogo idilliaco immerso nel verde nella parte occidentale dell"Istria, dove si trova questa la casa, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:Mare │ Spiaggia 3 km Servizi │ Negozio 500 m - Locanda o ristorante 700 m - Centro medico 8 km Sport e divertimento │ Campo da golf 35 km - Campo da basket 800 m - Il parco acquatico Istralandia 13 km Città vicine │ Umag-Umago 27 km - Rovinj-Rovigno 46 km Traffico │ L"ingresso all"autostrada 9 km - Aeroporto di Portorose 29 km Attrazioni │ La foresta protetta nella valle del fiume Quieto 24 km Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 628 mq comprende: Casa │ 3 Camere da letto - 3 Bagni - 2 Piani - 140,97 m2Casetta da giardino │ 1 PianoPiscina │ 28,80 m2Disposizione dei spaziLa casa con una disposizione classica di 141 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il piano terra e il 1° piano. Piano terra │ L"ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 87,21 m2 comprende un soggiorno, una cucina con sauna da pranzo, una camera da letto con bagno, una terrazza, una terrazza coperta, un gabinetto, un corridoio, l"ingresso coperto e una dispensa. 1° Piano │ Scale interne girevoli portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 53,76 m2 dispone di due camere da letto con bagno, una terrazza e un corridoio. Le tre stanze più importanti di questa casa sono Il soggiorno │ Piano terra - 23,52 m2 - Orientamento sud-ovest - Uscita sulla terrazza - Ampio soggiorno - Alti soffitti - Uscita nel giardino - Set divano modernoLa cucina con sala da pranzo │ Piano terra - 21,73 m2 - Orientamento occidentale - Uscita sulla terrazza coperta - Cucina con isola - Dotato di elettrodomestici - Fornello - Forno - Cappa da cucina - Lavastoviglie - Frigorifero con congelatore - Un tavolo moderno - 6 SedieLa camera da letto │ Piano terra - 19,37 m2 - Orientamento sud-ovest - Uscita nel giardino - Design moderno - Armadio guardaroba - Bagno con doccia - Letto matrimoniale - Toeletta - IlluminazioneCaratteristiche della casaL"ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questa moderna casa vacanze sono:● I piani │ Piano terra + 1° piano● Orientamento │ Sud-ovest● Pareti esterne │ Isolamento in polistirolo 10 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm │ Rivestimento in pietra 10 cm + Isolamento in polistirolo + Muro di blocchi a incastro 25 cm ● Solaio in calcestruzzo armato● Tetto │ Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla● Parcheggio per due auto● Costruito nel 2021Mobili e attrezzatureMobilia │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzoAttrezzatura │ Videocitofono - Sistema di allarme per la casa - Video sorveglianza - Illuminazione moderna - Moderni sanitariSerramenti │ Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in alluminio - Zanzariere - Porta d"ingresso in PVC - Porte interne classicheMultimedia │ TV satellitareRiscaldamento e raffreddamento● Aria condizionata - Collettori solari (2) - Caldaia combinata● Riscaldamento a pavimento - elettrico │ Piano terra (Soggiorno - Cucina con sala da pranzo - Corridoi - Bagni) - 1° piano (Corridoi - Bagni)PavimentazionePiastrelle in ceramica di prima qualità │ Piano terra (Soggiorno - Cucina con sala da pranzo - Corridoi - Bagni - Terrazze - Terrazza coperta) - 1° piano (Bagni - Terrazze)Parquet │ Piano terra (Camere da letto) - 1° piano (Camere da letto)Spazi esterniRecinzioni │ Siepe - Un muro di pietra - Muro di cementoIngresso auto │ Porta in metallo - Azionamento a motore - Apertura scorrevoleIngre