Terratetto unifamiliare 186 m², San Lorenzo del Pasenatico

Questa nuova casa in pietra si trova in un ambiente tranquillo e verde, non lontano da San Lorenzo, offrendo la fuga ideale dalla frenesia della città. Con il suo fascino rustico e i comfort moderni, questa casa offre la perfetta fusione di tradizione e lusso. La sua imponente esternità si integra perfettamente con l"ambiente circostante, mentre l"interno emana eleganza e comfort. Con tre spaziose camere da letto e un bagno ciascuna, questa casa offre ampio spazio per ospitare una famiglia di sei persone o un gruppo di amici. Il piano terra della casa offre spazi di servizio e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio accogliente per socializzare e rilassarsi. Lo spazio esterno non è trascurato, con una piscina prevista, una cucina estiva e un parcheggio, ideali per godersi la vita all"aperto. La posizione di questa casa è eccellente, con numerose piste e sentieri nelle vicinanze, consentendo l"esplorazione della natura e attività all"aperto. Inoltre, diverse ottime trattorie con specialità locali si trovano a pochi minuti di auto, offrendo l"opportunità di gustare la cucina autentica dell"Istria. Inoltre, la vicinanza delle rinomate cittadine costiere come Parenzo, Rovigno e Orsera offre diverse opzioni per andare al mare ed esplorare la costa dell"Istria. Per quanto riguarda gli elettrodomestici e le attrezzature, questa casa sarà dotata di tecnologia e comfort di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore Mitsubishi, l"aria condizionata, gli infissi in alluminio e l"allarme. Gli accessori esterni, come l"irrigazione automatica, i cancelli del cortile motorizzati, la videosorveglianza e il depuratore biologico delle acque reflue, migliorano ulteriormente la funzionalità e la sicurezza di questa splendida casa. In breve, questa casa in pietra offre la perfetta combinazione di comfort, lusso e vicinanza alla natura, rendendola il luogo ideale per godersi uno stile di vita rilassato nella splendida penisola istriana. PosizioneI resti del lontano passato romano, l"architettura della Repubblica di Venezia, i villaggi colorati sulle colline, le pittoresche cittadine costiere con un labirinto di strade e case in pietra, una vista panoramica sul mare, una cucina stimolante e molto altro ancora rendono l"Istria unica nel suo genere. Nella parte occidentale dell"Istria, su una collina a soli 10 km dal mare, si trova San Lorenzo, conosciuta come la città delle 9 torri, circondata dalle mura della città e dall"antica colonna della vergogna nella piazza. La splendida posizione panoramica nell"interno dell"Istria, nelle vicinanze di Sveti Lovreč-San Lorenzo, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi:Mare | Spiaggia 20 km Servizi | Negozio 8 km - Caffè o bar 8 km - Locanda o ristorante 4 km - Scuola elementare 8 km - Giardino d"Infanzia 8 km - Farmacia 8 km Sport e divertimento | Campo da calcetto 3 km - Campo da basket 3 km - Il parco acquatico Aquacolors 22 km - La riserva speciale boschiva Kontija 13 km Città vicine | Tinjan-Antignana 8 km - Kanfanar-Canfanaro 12 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Medaki 9 km - Aeroporto di Pola 46 km Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 656 mq comprende: Casa principale | 3 Camere da letto - 3 Bagni - 2 Piani - 176,46 m2Cucina esterna | 1 Piano - 10,10 m2Piscina | 30,00 m2Disposizione dei spaziLa casa moderna di 187 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il piano terra e il 1° piano. Piano terra | L"ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 176,46 m2 comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due terrazze coperte, un gabinetto, un corridoio, la scala, una lavanderia e una dispensa. 1° Piano | Scale interne dritte portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 10,10 m2 dispone di una camera da letto principale con bagno e guardaroba, due camere da letto con bagno, una terrazza e un corridoio. Le tre stanze più importanti di questa casa sono Il soggiorno con cucina e sala da pranzo | Piano terra - 51,20 m2 - Orientamento nord-ovest - Uscita sulla terrazza coperta - Grandi pareti di vetro lasciano entrare molta luceLa cucina all"aperto | 10,10 m2 - Orientamento nord-ovest - Cucina in una lineaLa camera matrimoniale | 1° piano - 20,40 m2 - Orientamento nord-ovest - Vista sul mare - Design moderno - Guardaroba - Bagno con doccia - Letto matrimonialePosto auto• Parcheggio per due autoCaratteristiche della casaL"ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo edificio a più piani dal design moderno sono:• I piani | Piano terra + 1° piano• Orientamento | Nord-ovest• Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 10 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• L"inizio della costruzione nel 2023/11 | Finalizazzione dell