Terreno edificabile in Vendita

Si trova al limite dell"area di costruzione, il che lo rende perfetto per chi cerca una casa con vista aperta sulla natura, in un quartiere tranquillo e vicino al mare. La distanza da Rovigno o Parenzo è di circa 20 km, il che aumenta l"attrattiva del territorio, soprattutto per progetti turistici come case vacanza di lusso. Il terreno rientra nella zona edificabile destinata all"edilizia residenziale, e il numero di piani consentito (piano terra+piano+sottotetto) consente la realizzazione di soluzioni architettoniche sia tradizionali che moderne. L"area di 1.566 m² è abbastanza grande per costruire una spaziosa villa o due case con piscine, offrendo flessibilità per diversi piani di investimento. Situato su un dolce pendio, il terreno offre una vista panoramica sui boschi e sul verde circostante, mentre l"ambiente tranquillo e la vicinanza alle attrazioni naturali, come numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili che conducono al Golfo di Leme, rendono questo terreno ideale per un soggiorno o vacanza. Il vantaggio principale di questo terreno è la sua straordinaria posizione - una combinazione di bellezza naturale, privacy e vicinanza ai principali centri turistici dell"Istria, che lo rende ideale per la realizzazione di progetti residenziali o turistici di lusso. PosizioneUna delle regioni più sviluppate e belle della Croazia è l"Istria verde-blu, conosciuta come la "nuova Toscana", che rappresenta una combinazione di attrazioni naturali uniche e un ricco patrimonio culturale. Nella parte occidentale dell"Istria, su una collina a soli 10 km dal mare, si trova San Lorenzo, conosciuta come la città delle 9 torri, circondata dalle mura della città e dall"antica colonna della vergogna nella piazza. La posizione tranquilla ai margini di un piccolo villaggio non lontano da Sveti Lovreč-San Lorenzo, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:Mare | Spiaggia 13 km Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km - Locanda o ristorante 4 km - Scuola elementare 4 km Sport e divertimento | Campo da calcio 5 km - Il parco acquatico Aquacolors 15 km - La riserva speciale boschiva Kontija 4 km Città vicine | Vrsar-Orsera 14 km - Poreč-Parenzo 17 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Medaki 1000 m - Aeroporto di Pola 40 km Infrastruttura• Rete elettrica e idrica: lungo il confine del terreno• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 140 mCalcolo dell"areaLa superficie del terreno è di 1.566 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto