Bilocale primo piano, Rovigno

In una piacevole zona residenziale di Rovigno, a soli 3 km dal centro e dal mare, si trova uno spazioso appartamento su un unico piano nella mansarda di un edificio di recente costruzione. L"appartamento si estende su tutta la mansarda e offre un ambiente piacevole con molta luce naturale. Tutti i servizi importanti si trovano nelle vicinanze e la posizione offre il perfetto connubio tra vita tranquilla e contesto urbano.La disposizione di questo appartamento offre un comfort ottimale. Situato nella soffitta di un condominio, ha una superficie abitabile di 115,83 m2 . L"appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, tre bagni, corridoio e anticamera. L"ingresso all"appartamento avviene tramite scale interne in pietra; un ulteriore vantaggio è il garage al piano terra dell"edificio.La qualità costruttiva e i materiali utilizzati garantiscono durata nel tempo ed efficienza energetica. L’edificio è stato costruito con una struttura intermedia in cemento armato, le pareti esterne sono realizzate in blocchi di mattoni, mentre il tetto spiovente è coperto con tegole. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.Il riscaldamento e il raffreddamento dell"appartamento sono garantiti da condizionatori d"aria posizionati nel soggiorno. La maggior parte dell"appartamento è pavimentata in laminato, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica, per garantire una facile manutenzione e una lunga durata.Uno dei maggiori vantaggi dell"appartamento è la sua posizione. Si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 3 km dal mare e dal centro di Rovigno. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, una scuola elementare e un asilo, il che lo rende un"ottima scelta per le famiglie. Gli amanti dello sport e del tempo libero potranno usufruire di un campo da calcio, di un campo da basket e di una piscina pubblica, tutti situati nel raggio di pochi chilometri. Anche i collegamenti con i trasporti sono eccellenti: l"ingresso dell"autostrada dista solo 14 km, mentre l"aeroporto di Pola dista 39 km.Se cercate un appartamento spazioso e ben costruito in una posizione attraente a Rovigno, questa è un"ottima opportunità. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Distanze dalla proprietàMare | Cala Lone 3 km Servizi | Negozio 1000 m - Caffè o bar 5 km - Locanda o ristorante 1000 m - Scuola elementare 2 km - Giardino d"Infanzia 2 km - Centro medico 2 km - Farmacia 1,5 km - Marina 2,5 km Sport e divertimento | Campo da calcio 2,5 km - Campo da basket 3 km - Piscina pubblica 5 km - Il parco forestale di Punta Corrente 3 km Città vicine | Bale-Valle 14 km - Kanfanar-Canfanaro 15 km - Pula-Pola 39 km Traffico | L"ingresso all"autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 19 km - La riserva ornitologica speciale Palù 8 km Posto auto• Il garage al piano terraCaratteristiche dell"edificioL"appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso piano terra, due piani superiori e sottotetto. L"ingresso all"edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo gradevole condominio sono:• 9 Appartamenti - 1 Locale commerciale - 5 Posti auto - 6 Garage• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro• Solaio in calcestruzzo armato• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla• CLASSE E. | In corso• Costruito negli anni "2000AttrezzaturaAttrezzatura | Illuminazione - Sanitari - Arredo bagnoSerramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Finestre da tetto - Porta d"ingresso in legno - Porte interne classicheRiscaldamento e raffreddamento | Condizionatori (2)PavimentazionePavimento laminato | Soggiorno - Cucina con sala da pranzo - Camere da lettoPiastrelle di ceramica | BagniInfrastruttura• Collegamento rete elettrica con contatore proprio• Allacciamento proprio alla rete idrica• Collegamento alla rete fognaria• Vialetto asfaltato (pubblico)DocumentazioneDocumentazione ottenuta | Piano di frazionamento - CondonoCalcolo dell"areaSpazio abitabile comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m = 115,83 m2Fonte dei dati = Piano di frazionamento