Bilocale nuovo, piano terra, Vir

APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 200 m DAL MARE - VIR
APPARTAMENTI in vendita in edifici residenziali di nuova costruzione sull'isola di Vir. Gli edifici sono situati in una strada tranquilla e senza uscita nel centro di Vir, vicino alla spiaggia principale della città, Jadro. Ogni edificio ha 3 unità abitative - un appartamento per piano. L'immobile si estende al piano terra ed ai piani 1° e 2°.

DESCRIZIONE IMMOBILE:
EDIFICIO A
PIANO TERRA - S1 (ingresso (5,95 m2), disimpegno (3,45 m2), 2 camere da letto (10,23 m2, 10,80 m2), 2 bagni (3,48 m2, 4,55 m2), soggiorno + cucina + sala da pranzo (32,33 m2), terrazza coperta (8,93 m2), ripostiglio (1,37 m2)) - 81,08 m2 - 320000 EUR
1° PIANO - S2 (ingresso e scala (11,45 mq), disimpegno (3,45 mq), 2 camere da letto (10,23 mq, 10,80 mq), 2 bagni (3,48 mq, 4,55 mq), soggiorno + cucina + sala da pranzo (32,33 mq) , terrazzo coperto (8,93 m2)) - 85,22 m2 - 330000 EUR
2° PIANO - S3 (ingresso e scala (11,45 mq), disimpegno (3,45 mq), 2 camere da letto (10,23 mq, 10,80 mq), 2 bagni (3,48 mq, 4,55 mq), soggiorno + cucina + sala da pranzo (32,33 mq) , terrazza coperta (8,93 m2), terrazza sul tetto (28,94 m2)) - 85,22 m2 - 430000 EUR

EDIFICIO B
PIANO TERRA - S1 (ingresso (5,95 m2), disimpegno (3,45 m2), 2 camere da letto (10,23 m2, 10,46 m2), 2 bagni (3,48 m2, 4,40 m2), soggiorno + cucina + sala da pranzo (31,83 m2), terrazza coperta (8,75 m2), ripostiglio (1,37 m2)) - 79,92 m2 - 320000 EUR
1° PIANO - S2 (ingresso e scala (11,45 mq), disimpegno (3,45 mq), 2 camere da letto (10,23 mq, 10,46 mq), 2 bagni (3,48 mq, 4,40 mq), soggiorno + cucina + sala da pranzo (31,83 mq) , terrazzo coperto (8,75 m2)) - 84,05 m2 - 330000 EUR
2° PIANO - S3 (ingresso e scala (11,45 mq), disimpegno (3,45 mq), 2 camere da letto (10,23 mq, 10,46 mq), 2 bagni (3,48 mq, 4,40 mq), soggiorno + cucina + sala da pranzo (31,83 mq) , terrazza coperta (8,75 m2), terrazza sul tetto (28,94 m2)) - 84,05 m2 - 430000 EUR

DESCRIZIONE DEL MATERIALE:
- falegnameria in plastica color antracite di alta qualità con vetro a tre strati;
- tapparelle elettriche;
- zanzariere;
- facciata in polistirolo da 10 cm;
- pietra travertino;
- recinzione nera in vetro temperato;
- tutte le terrazze sono predisposte per una vasca idromassaggio (rifornimento e scarico dell'acqua);
- ceramiche in tutto l'appartamento 90x90;
- ceramica su terrazzi 90x90 e spessore 2 cm;
- nei bagni Geberit, Grohe, Aquaestil;
- tutti i mobili dei bagni sono realizzati su misura per massimizzare l'utilizzo dello spazio;
- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni;
- aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno;
- porte d'ingresso agli appartamenti antieffrazione e resistenti al fuoco;
- citofono;
- knauf sui soffitti dell'appartamento con illuminazione di lavoro a LED integrata in tutte le stanze e illuminazione ambientale a LED (strisce LED) nelle camere da letto e nel soggiorno;
- Illuminazione ambientale a LED di tutte le terrazze (strisce LED sotto coperture in pietra);
- predisposizione per il pergolato sulla terrazza sul tetto (elettricità e supporti predisposti per la costruzione)

L'appartamento al piano terra dispone di un ripostiglio nel sottoscala e di un posto auto.
L'appartamento al primo piano dispone di 2 posti auto.
L'appartamento al secondo piano dispone di 2 posti auto e di un'intera terrazza sul tetto.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita degli immobili.
Il completamento previsto degli edifici A e B è all'inizio del 2025, mentre quello dell'edificio C nell'autunno del 2025.

ID CODE: 5981

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 (0)99 444 0660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.