Quadrilocale Sisačka cesta, Sveta Klara, Zagabria

A Novi Zagreb, sulla via Sisačka, tra Buzin e Čeh, sorge un moderno edificio residenziale indipendente di un investitore stimato, con un totale di 6 appartamenti, progettato con una chiara attenzione al comfort, alla qualità costruttiva e alla redditività a lungo termine. Oggettivamente, è raro trovare un nuovo edificio che offra questo rapporto tra superficie, qualità, dotazioni e spazio aggiuntivo, e che si trovi anche in una posizione tranquilla e ben collegata. L'edificio è composto da un seminterrato e tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo piano), e i futuri inquilini avranno a disposizione sette posti auto sul terreno e un ulteriore posto auto per gli ospiti. L'appartamento si trova al secondo piano e, grazie al suo orientamento su tre lati (est-sud-ovest), gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

La disposizione è estremamente funzionale e adatta alla vita familiare:
ingresso con spazio per un armadio a muro
corridoio
tre camere da letto
bagno
cucina open space, sala da pranzo e soggiorno
uscita sul balcone

**Qualità di costruzione e dotazione:
riscaldamento tramite pompa di calore Vaillant
raffreddamento: condizionatori Berner in TUTTE le stanze (soggiorno + 3 camere da letto)
infissi esterni in PVC con vetro a triplo strato e tapparelle
ceramica di prima qualità, tonalità chiare
impianti sanitari Armal
parquet in rovere a tre strati in colore naturale
Certificazione energetica in corso - prevista classe A+

**Superficie e ampliamenti:
La superficie calcolata con i coefficienti corrispondenti è di 88 m² e comprende:
Superficie abitabile (64 m²)
Balcone (11 m²)
Seminterrato Deposito
Parcheggio

**Raro sul mercato: deposito di 26 m²
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è l'ampio deposito nel seminterrato, dotato di allacciamenti per lavanderia, elettricità e una finestra per la ventilazione naturale. Questo spazio non è un classico ripostiglio: può essere utilizzato come officina, spazio hobby, ulteriore spazio di stoccaggio o anche come area socializzante.

**Sicurezza legale e tecnica:
Permesso di utilizzo: gennaio/febbraio 2026
Proprietà regolare
Nessun gravame

Il prezzo è di €2900/m² e tramite noi non ci sono commissioni per l'acquirente!
**Sebbene pubblicizzato solo prima di Natale, oltre a questo appartamento è disponibile solo un appartamento al piano terra con un ampio giardino!
Per visionare o per maggiori informazioni, si prega di CHIAMARE lo 099/2083397