Monolocale nuovo, Povliana

Sull'isola di Pag, nel tranquillo e affascinante paese di Povljana, si trova un moderno edificio residenziale con un totale di 15 appartamenti. La posizione è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. L’edificio è situato in un’ottima posizione, a soli 300 metri dal mare e 500 metri dalla spiaggia attrezzata, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e bellezze naturali.



Costruzione e materiali di qualità

L’immobile è costruito con particolare attenzione alla qualità, alla durabilità e al comfort abitativo. La struttura è in cemento armato, con eccezionale stabilità statica, mentre i muri divisori interni sono realizzati in blocchi di laterizio. La facciata è isolata termicamente e impermeabilizzata con 10 cm di polistirene, garantendo un’elevata efficienza energetica.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da condizionatori Bosch in ogni ambiente. Gli appartamenti sono dotati di porte d’ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a doppio vetro e pavimenti in ceramica. La classe energetica prevista è A.



Posizione attraente

L’appartamento si trova in una posizione estremamente favorevole e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Povljana. Dall’appartamento si gode di una vista sul mare, sull’isola di Vir e su una parte più ampia del paese. Povljana è un luogo piacevole e orientato alla famiglia, che offre tutto il necessario per un soggiorno di qualità e la vita quotidiana, inclusi ufficio postale, ambulatorio, scuola, negozi, panetterie, pasticcerie e un porto turistico per imbarcazioni di piccole dimensioni.

Povljana come fusione di magia mediterranea e comfort moderno

Povljana è un pittoresco centro costiero sull’isola di Pag, noto per il mare cristallino e le belle spiagge di ciottoli e sabbia. Il paese incanta con la combinazione di architettura tradizionale dalmata e uno stile di vita contemporaneo.

Oltre a una ricca offerta gastronomica, in cui spiccano il formaggio di Pag e l’agnello di alta qualità, Povljana offre numerose opportunità per il relax e la ricreazione. Gli amanti della natura possono esplorare calette nascoste e spiagge incontaminate, ideali per fuggire dalla folla e godere di completa tranquillità.

L’isola di Pag è ottimamente collegata alla terraferma. Le linee di traghetti operano per tutto il giorno, mentre il ponte di Pag consente l’accesso in auto senza traghetto. L’aeroporto di Zemunik a Zara dista circa un’ora di guida, e linee veloci di traghetti collegano Novalja con Fiume, Rab e Lussino.

La proprietà è regolare e libera da vincoli. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per una vita confortevole, vacanze o un investimento a lungo termine, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione attraente e alla vicinanza al mare.



DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:

Appartamento S1 - piano terra - superficie abitabile 36,65 m2 (1 camera da letto + bagno) + terrazza coperta (17,27 m2 - O) + giardino (28,42 m2) + posto auto esterno PM13, superficie netta totale 50,55 m2 = 175.000 EUR



Data di consegna: 06/2026
L’acquirente NON paga la commissione d’agenzia

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire la documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.