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Terratetto unifamiliare 152 m², ottimo stato, Vrsi
€ 650.000
Nota
Annuncio aggiornato il 16/01/2026
Descrizione
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riferimento: K348
Croazia, Zara, Vrsi - Ampia casa moderna con piscina, camino e garage, 152 m² di superficie abitabile
Moderna casa familiare con piscina a sfioro e dotazioni di alto livello – Vrsi
Descrizione dell’immobile
Questa moderna casa familiare completamente attrezzata convince per la disposizione razionale degli spazi, gli elettrodomestici di qualità e lo spazio esterno privato. La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale a Vrsi ed è ideale sia per uso abitativo personale sia per un esigente affitto turistico.
La combinazione di pompa di calore, radiatori e camino rappresenta un chiaro vantaggio: calore uniforme e confortevole in tutta la casa e un’atmosfera piacevole e calda durante i mesi più freddi.
Spazio esterno – privacy e qualità della vita
Il cortile interno privato rappresenta il cuore della casa:
- ampia piscina a sfioro
- piscina per bambini con cascata
- ampie terrazze soleggiate
- taverna esterna con barbecue in muratura, bancone e spazio per un grande tavolo da pranzo
Ideale per famiglie, ospiti e incontri sociali.
Qui nulla appare angusto o improvvisato.
Distribuzione degli ambienti
Piano inferiore (UG)
- 2 ampie camere da letto
- bagno con doccia
- soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con uscita diretta all’esterno
- disposizione luminosa e funzionale con percorsi di comunicazione brevi
Piano superiore (OG)
- 4 camere da letto
- 1 grande bagno con doccia e vasca
- bagno aggiuntivo con doccia
- ampio balcone con spazio per salotto
La disposizione è logica, adatta alle famiglie e ideale anche per nuclei familiari più numerosi o ospiti.
Posizione e ambiente
La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale nel comune di Vrsi, località autentica nella regione di Zara. Vrsi è nota per l’atmosfera rilassata, la vicinanza al mare e il buon collegamento con località circostanti come Nin e la città di Zara. Il luogo è ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita senza rinunciare alle infrastrutture. Vrsi non è un centro turistico sovraffollato, ma una località stabile e piacevole con potenziale abitativo e di investimento a lungo termine.
Dotazioni e posti auto
- pompa di calore + radiatori
- camino
- completamente arredato e attrezzato
- garage
- 4 posti auto aggiuntivi all’interno del cortile
- ingresso con ampio corridoio
Situazione parcheggio: incomparabile rispetto a molte proprietà sulla costa.
Casa solida e convincente per tecnica, disposizione degli spazi e dotazioni esterne. Senza elementi superflui, ma un insieme ponderato con vera qualità abitativa – adatta all’uso tutto l’anno e a diverse destinazioni.
Sarò lieto di concordare con voi un appuntamento per la visita dell’immobile.
Contatti:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Descrizione dell’immobile
Questa moderna casa familiare completamente attrezzata convince per la disposizione razionale degli spazi, gli elettrodomestici di qualità e lo spazio esterno privato. La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale a Vrsi ed è ideale sia per uso abitativo personale sia per un esigente affitto turistico.
La combinazione di pompa di calore, radiatori e camino rappresenta un chiaro vantaggio: calore uniforme e confortevole in tutta la casa e un’atmosfera piacevole e calda durante i mesi più freddi.
Spazio esterno – privacy e qualità della vita
Il cortile interno privato rappresenta il cuore della casa:
- ampia piscina a sfioro
- piscina per bambini con cascata
- ampie terrazze soleggiate
- taverna esterna con barbecue in muratura, bancone e spazio per un grande tavolo da pranzo
Ideale per famiglie, ospiti e incontri sociali.
Qui nulla appare angusto o improvvisato.
Distribuzione degli ambienti
Piano inferiore (UG)
- 2 ampie camere da letto
- bagno con doccia
- soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con uscita diretta all’esterno
- disposizione luminosa e funzionale con percorsi di comunicazione brevi
Piano superiore (OG)
- 4 camere da letto
- 1 grande bagno con doccia e vasca
- bagno aggiuntivo con doccia
- ampio balcone con spazio per salotto
La disposizione è logica, adatta alle famiglie e ideale anche per nuclei familiari più numerosi o ospiti.
Posizione e ambiente
La casa si trova in un tranquillo quartiere residenziale nel comune di Vrsi, località autentica nella regione di Zara. Vrsi è nota per l’atmosfera rilassata, la vicinanza al mare e il buon collegamento con località circostanti come Nin e la città di Zara. Il luogo è ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita senza rinunciare alle infrastrutture. Vrsi non è un centro turistico sovraffollato, ma una località stabile e piacevole con potenziale abitativo e di investimento a lungo termine.
Dotazioni e posti auto
- pompa di calore + radiatori
- camino
- completamente arredato e attrezzato
- garage
- 4 posti auto aggiuntivi all’interno del cortile
- ingresso con ampio corridoio
Situazione parcheggio: incomparabile rispetto a molte proprietà sulla costa.
Casa solida e convincente per tecnica, disposizione degli spazi e dotazioni esterne. Senza elementi superflui, ma un insieme ponderato con vera qualità abitativa – adatta all’uso tutto l’anno e a diverse destinazioni.
Sarò lieto di concordare con voi un appuntamento per la visita dell’immobile.
Contatti:
Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Kedenburg.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 152 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 3
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, a stufa
- Climatizzazione
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Giardino privato e comune
- Piscina
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 650.000
- Prezzo al m²
- 4.276 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
B
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