Terratetto unifamiliare 550 m², Pinguente

Roč, Istria - Proprietà multifunzionale con ricco patrimonio

Situata in cima a una collina nella pittoresca cittadina di Roč in Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e a soli 8 chilometri da Buzet, si trova una proprietà unica, ricca di opportunità. Roč, una cittadina di soli 150 residenti, irradia un fascino indiscutibile, accentuato dalla sua importante storia Glagolitica, inclusa la scoperta dell'alfabeto Glagolitico più antico e completo.

Questa proprietà distintiva a Roč, ricca di dettagli storici e affreschi conservati, copre un'area abitabile di 550 m² distribuita su tre piani. Il seminterrato presenta una taverna versatile con tre stanze e una caldaia. Il piano terra offre due ampi spazi commerciali, uno ideale per un negozio di alimentari e l'altro adatto per un ristorante. Una scala interna conduce al primo piano, che include un monolocale con cucina, bagno e camera da letto, insieme a due ripostigli, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno. L'edificio si trova su un terreno di 550 m², con un bellissimo giardino recintato dotato di un caminetto esterno.

Con la popolarità di Roč nell'organizzare eventi e attività come caccia, escursionismo, arrampicata e turismo tutto l'anno, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, promettendo un buon potenziale di reddito per il futuro proprietario.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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